Maisonette-Wohnung in Wolfratshausen

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich über zwei Etagen (OG und DG) erstreckt. Sie ist Teil eines neugebauten Zweifamilienhauses (BJ 2024) im Stadtteil Weidach in Wolfratshausen.

Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung (hochwertiges Eichenparkett, vom Schreiner gefertigte Eichen-Fensterbänke etc.), den großzügigen Schnitt und die idyllische Lage inkl. Bergblick zwischen Loisach und Isar.

Besondere Highlights, wie der Lichtraum mit integriertem Loftnetz, das zum Verweilen einlädt, und der ca. 20m2 große Balkon in Westausrichtung machen die Wohnung zu einem außergewöhnlichen Schmuckstück.

Die sehr großzügige Raumaufteilung über zwei Etagen sorgt für einen einzigartigen Haus-im-Haus-Charakter. Große Fensterflächen und Dachfenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumklima.

Raumaufteilung 1. OG:
- offene Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC
- Abstellkammer (inkl. Waschmaschinen- und Trockneranschluss)
- Gästezimmer/Büro
- 20m2 großer Balkon mit Westausrichtung

Raumaufteilung DG:
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- offener Bürobereich/Galerie
- Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch und WC

Heizungsart:
- Fußbodenheizung via Luftwärmepumpe

Sowohl ein Kellerraum als auch zwei PKW-Stellplätze stehen zudem zur Verfügung.