Etagenwohnung in Markgröningen

In diesem Dreifamilienhaus aus dem Jahre 1936, hochwertig, mit Vollwärmeschutz, neuen 3-fach verglasten Fenstern inklusive Insektenschutzrollos und Fußbodenheizung saniert, verbirgt sich im 1. Obergeschoss eine 82 qm große 3-Zimmer-Wohnung. Der Eingangsbereich verfügt über ausreichend Fläche für Abstellmöglichkeiten oder eine Garderobe. Zusätzlich ist eine Videosprechanlage für die Eingangstüre installiert. Im offenen Wohn-/ Essbereich können Sie mit der ganzen Familie zusammenkommen und schöne Zeiten genießen. Ein direkter Zugang zum sonnigen Süd-Balkon ist ebenfalls vorhanden. Über den Wohn-/ Essbereich gelangen Sie in die höchst moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten. Dank der offenen Gestaltung können Sie live am Geschehen teilhaben. Durch die Küche erreichen Sie das erste lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Anbindung an den großen, mit Photovoltaik überdachten Nordbalkon der Mietwohnung. Ein weiteres, gemütliches Schlafzimmer ist über den Wohnungsflur erreichbar. In jedem Raum befindet sich eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die frische Luft zum Durchatmen bereithält. Zusätzlich sorgt reiner Kalkputz für ein Raumklima zum Wohlfühlen. Das vollausgestattete Tageslichtbadezimmer glänzt mit einem Doppelwaschbecken, einer ebenerdigen, großflächigen Dusche und einer Badewanne. Die Versorgung der Toilettenspülung erfolgt über eine großzügig dimensionierte Regenwasser Zisterne. Die Heizung und Warmwasserzubereitung erfolgt über eine Wärmepumpe, die durch eigene Photovoltaik Module mit Strom versorgt wird. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Zusätzliche Nutzfläche erhalten Sie im großzügigen Kellerraum und im Gewölbekeller. Für Waschmöglichkeiten ist mit einer Waschküche gesorgt. Hier kann ebenfalls Regenwasser aus der Zisterne, filtriert auf Trinkwasserqualität, genutzt werden. Der großflächige Nordbalkon geleitet Sie über eine Außentreppe in den anteilig nutzbaren Garten, die Terrasse, den Zuweg zum Carport und der dazugehörenden Gartenhütte. Um ihr Auto sicher und trocken abzustellen, bauen die Eigentümer einen großen Carport-Stellplatz mit 30 qm Stellfläche, Photovoltaik Dach und Wallbox.
Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen.