Doppelhaushälfte mieten in Wendelstein

Die Doppelhaushälfte wird 2023/ 2024 komplett neu erbaut. Das Grundstück umfasst 160qm. Beide Doppelhaushälften wurden eigenständig, unabhängig vom Nachbarhaus erbaut. Es handelt sich um ein Massivhaus, gebaut von der Fa. Noriplana/ Nürnberg.

Niedrigenergiehaus (Nachweis wird nach Fertigstellung erbracht) mit einem wärmedämmenden Stein (36-er Mauerwerk, ohne Außendämmung, mit Kalkputz), der das Haus „atmen“ lässt. Der komplette Keller wurde als WU-Wanne (nach DIN 1045) homogen gegossen. Von außen ist der Keller bis zur Bodenplatte mit einer Perimeter-Dämmung versehen. Im Hobbyraum ist ein separat abgesicherter Starkstromanschluss eingebaut, der einen nachträglichen Einbau einer Sauna ermöglicht.

Die Heizung übernimmt eine moderne Luft-Wärme-Pumpe der Marke Viessmann. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung eingebaut. Der Hobbyraum wird mittels eines Stein-Heizkörpers beheizt. Im Bad ist ein zusätzlicher Handtuchheizkörper installiert.

Das Haus wird mit einer Markenküche „Unica CC Comet“ ausgestattet. Alle Markeneinbaugeräte sind von namhaften Herstellern. Die Küche ist zum Wohnzimmer offen gestaltet.

Bad mit modernem Doppelwaschtisch inkl. Unterschrank und LED-Spiegel. Eine Badewanne und eine Walk-In-Dusche (ca. 1,30 x 1,15m) runden die hochwertige Ausstattung des Bades ab.

Offen gestaltete Treppe (Stahlkonstruktion) mit Echtholz-Trittstufen. Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet (Keller, Diele, WC und Küche mit Fliesen – Rest des Hauses mit einem hochwertigen Laminatboden).

SAT-Anschluss & CAT7 Datenverkabelung in allen Schlafräumen, Wohnzimmer & Hobbyraum.

Ein nach Süden ausgerichteter Garten wird angelegt. Im Garten befindet sich eine 5000L Zisterne, die zur Gartenwasserentnahme zusammen mit dem Nachbarn genutzt werden kann. Selbstverständlich ist auch ein Außenwasseranschluss vorhanden. Doppel-Carport mit Starkstromanschluss für E-Fahrzeuge.