Etagenwohnung in Neubrandenburg-Industrieviertel

Die angebotene Wohnung befindet sich in 17034 Neubrandenburg, Burgholzstr. 7a. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Das Objekt wurde vor kurzem modernisiert (Maler-, Bodenbelagsarbeiten, Sockelleisten, teilweise neue Elektrik). Die Modernisierung wurde im Frühjahr 2024 abgeschlossen.

Vermietet wird eine schöne, helle und gut ausgestattete 61 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Die Fenster sind sonnenseitig gelegen und sorgen für eine ganztägig lichtdurchflutete Wohnung. Das mit Fenster ausgestattete Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss (siehe Fotos). Die Wohnung ist ganzheitlich mit neuen Vinyl Boden in Holzoptik ausgelegt, sowie mit weißen Hamburger Sockelleisten ausgestattet worden. Die Wände werden weiß gestrichen übergeben.

Außerdem besitzt die Wohnung zwei separate Kellerabteile (ca. 4m2 und 15 m2) sowie ein Dachabteil (ca. 8 m2), sodass für ausreichend Stauraum gesorgt ist.

Weiterhin steht Ihnen, neben den Parkmöglichkeiten in der Burgholzstr., ein eigener Stellplatz im Innenhof zur Verfügung.

Mit zum Gemeinschaftseigentum gehören zudem ein Wäscheplatz auf dem Dachboden und hinter dem Haus.

Die monatliche Miete setzt sich aus folgenden Bestandteilen zusammen:
- Kaltmiete: 475€
- Betriebskosten: 50€
- Heiz- und Warmwasserkosten: 115€

Gesamtmiete: 640€

Energieausweis: vorhanden, Energieeffizienzklasse C, Primärenergieverbrauch: 92,2 kWh/(m2*a)
Heizungsart: Gas
Objektzustand: Erstvermietung nach Modernisierung

Bei Interesse, Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung einer Besichtigung schreiben Sie mir gerne.