Dachgeschosswohnung in Ingolstadt
Besondere Altstadt-Wohnung mit Aufzug / TG-Stellplätzen / Einbauküche / Balkon / Gäste-WC u.v.m.
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- Kaltmiete
- 1.575 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 110.32 m²
23 Aufrufe
Objekt-ID: 34509942
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 110.32 m² |
Etage: | 4 |
Frei ab: | 01.05.2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.575 € |
Nebenkosten: | 275 € |
Gesamtmiete: |
1.850 € |
Preis/m²: | 14,28 € |
Mit Mietspiegel Ingolstadt vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 2018 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 88,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine traumhafte und moderne Altstadtwohnung in einem sanierten Baudenkmal der Ingolstädter Innenstadt. Das sanierte Backstein-Ziegelhaus ist als ehemalige Ingobrauerei bekannt.
+ Aufzug bis ins 3. Obergeschoss vorhanden (Wohnung beginnt im 4. OG = oberste Etage)
+ Loft-Charakter, offener Wohn- / Essbereich, welcher durch die Wohnungseingangstüre direkt betreten wird
+ Schlafzimmer auf gleicher Ebene, inklusive Bad mit WM-Anschluss, Badewanne und Dusche
+ zusätzliches Gäste-WC vorhanden
+ Studio / Arbeitsempore über Raumspartreppe erreichbar (kein abgeschlossenes 3. Zimmer!)
+ eine Einbauküche inkl. hochwertiger Einbaugeräte, z.B. BORA Dunstabzug ist installiert
Ein Tiefgaragenstellplatz kann in naher Umgebung separat angemietet werden (die Konditionen beliefen sich in der Vergangenheit auf 110,00 Euro pro Stellplatz).
Bitte beachten Sie, dass eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vertraglich gewünscht ist. Der Eigentümer wünscht zudem eine Staffelmiete (+ 50,00 € alle zwei Jahre, fünf Staffeln insgesamt). Während der Laufzeit der Staffelmiete sind anderweitige Mieterhöhungsmöglichkeiten ausgeschlossen.
Das Inventar des Mieters kann auf Wunsch teilweise (Einbauschränke / Plissee- und Fliegenschutzgitter) abgelöst werden. Sprechen Sie uns hierauf gerne bei einer Besichtigung an.
+ Aufzug bis ins 3. Obergeschoss vorhanden (Wohnung beginnt im 4. OG = oberste Etage)
+ Loft-Charakter, offener Wohn- / Essbereich, welcher durch die Wohnungseingangstüre direkt betreten wird
+ Schlafzimmer auf gleicher Ebene, inklusive Bad mit WM-Anschluss, Badewanne und Dusche
+ zusätzliches Gäste-WC vorhanden
+ Studio / Arbeitsempore über Raumspartreppe erreichbar (kein abgeschlossenes 3. Zimmer!)
+ eine Einbauküche inkl. hochwertiger Einbaugeräte, z.B. BORA Dunstabzug ist installiert
Ein Tiefgaragenstellplatz kann in naher Umgebung separat angemietet werden (die Konditionen beliefen sich in der Vergangenheit auf 110,00 Euro pro Stellplatz).
Bitte beachten Sie, dass eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vertraglich gewünscht ist. Der Eigentümer wünscht zudem eine Staffelmiete (+ 50,00 € alle zwei Jahre, fünf Staffeln insgesamt). Während der Laufzeit der Staffelmiete sind anderweitige Mieterhöhungsmöglichkeiten ausgeschlossen.
Das Inventar des Mieters kann auf Wunsch teilweise (Einbauschränke / Plissee- und Fliegenschutzgitter) abgelöst werden. Sprechen Sie uns hierauf gerne bei einer Besichtigung an.
Lage
Adolf-Kolping-Str.85049 Ingolstadt
Ingolstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,66 €/m² in Ingolstadt.
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