Etagenwohnung in Moers

Diese helle und lichtdurchflutete Wohnung liegt in zentraler Wohnlage in Moers Repelen, nur wenige Schritte vom Marktplatz, Geschäften, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzten entfernt. Eine Bushaltestelle (Linien 911, 4) befindet sich vor dem Haus.
Das Haus wurde 1985 in hochwertiger Massivbauweise errichtet, zum Haus gehören 5 Parkplätze, welche kostenlos genutzt werden können. An der Sandkull ist kostenloses Parken auf der Straße möglich.
Die Wohnung im dritten Stock wurde bis 2012 umfänglich saniert. Das helle Badezimmer mit Dusche und Badewanne wurde erneuert,
Des weiteren wurde der Spitzboden - c. 40 m² - ausgebaut und kann als großer Abstellraum und ggf. als extra Büro oder Werkraum genutzt werden. Wegen der geringen Deckenhöhe und dem Zugang über eine Ausziehtreppe ist dieser jedoch nicht in der Wohnfläche von 84 m² angerechnet und quasi eine kostenlose Zugabe.
Den Hauptwohnraum bildet ein großes, hell gefliestes Wohnzimmer mit gr. Fensterfront und Ausgang zum großen Südbalkon. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Kinderzimmer (oder Büro, auch mit Ausgang auf den Balkon), ein ruhiges Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Abstellkammer und ein zusätzliches Gäste-WC.
Durch die ähnliche Größe von Schlaf- und Kinderzimmer ist die Wohnung auch hervorragend als gehobene 2-er WG geeignet.
Die Wohnung ist größtenteils hell gefliest und verfügt über eine Fußbodenheizung (Gaszentralheizung). Alle Fenster verfügen über Rollos, das große Wohnzimmerfenster über einen elektr. Rolloantrieb.

Nebenkosten inkl. Wasser, Müll, Abwasser, Heizung, Hausversicherung, Hausmeister, Putzfrau fürs Treppenhaus, Allgemeinstrom, etc. betragen zur Zeit (2 Personen) 265 €.
Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum und gemeinschaftlich genutzte Fahrrad- und Waschkeller.