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Etagenwohnung in Freising

Neubau: exklusive 3-Zimmer-Whg mit großem Sonnenbalkon in Langenbach bei Freising

85354 Freising
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Kaltmiete
1.490 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 34514430

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 15.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.490 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 1.610 €
Preis/m²: 19,10 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Keine Lust mehr auf überteuerte Heizkosten? Dann sind Sie hier genau richtig!

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug in einem Neubau in Langenbach bei Freising vorstellen zu dürfen. Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass das Gebäude nach dem neuesten Energieeffizienzstatus errichtet wurde. Die Heizanlage ist hier eine Luft-Wärmepumpe, die nachhaltig über die auf dem Dach installierte PV-Anlag betrieben wird. Das bedeutet für Sie geringere Nebenkosten sowie einen höheren Wohnkonfort.

Keine Lust mehr auf überteuerte Heizkosten? Dann sind Sie hier genau richtig!

Die hier angebotene Wohnung ist speziell auf die Bedürfnisse von Menschen zugeschnitten, die Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz legen. Wir haben uns bemüht, ein umweltfreundliches und energieeffizientes Gebäude zu schaffen, das gleichzeitig modern und komfortabel ist.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur begrüßt. Von dort aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten und offen gehaltenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Der wunderschöne Balkon ist nach Süd-West ausgerichtet und bietet somit optimale Voraussetzungen für alle Sonnenanbeter.

Das hochwertige Badezimmer (Tageslicht) mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen, Waschbecken, WC und bodentiefer Dusche, lädt nach einem langen Arbeitstag zum entspannen ein. Das komfortable Elternschlafzimmer und das Kinder- oder Arbeitszimmer sind beide Richtung Osten ausgerichtet, sodass Sie hier morgens direkt von der Sonne geweckt werden.

Zur Wohngung gehört ebenfalls ein eigener separater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss.

Mit den beiden zur Wohnung gehörenden Stellplätzen finden Sie immer einen Parkplatz direkt vor der Haustüre.

Wir hoffen, dass Sie sich bei uns wie zu Hause fühlen werden und freuen uns darauf, Sie bald als neuen Mieter begrüßen zu dürfen.
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Lage

85354 Freising
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Freising

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,23 €/m² in Freising.

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