Dachgeschosswohnung in Annaberg-Buchholz

Am Rand eines ruhigen Wohngebietes in einem gepflegten, 1996 erbauten Mehrfamilienhaus, wartet eine schicke, durch Dachschrägen sehr gemütliche und helle 3-Raum-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche auf neue Mieter.
Die Wohnung liegt in der 4. Etage im Dachgeschoss.

Betritt man die Wohnung, gelangt man zunächst in einen Flur, der rechter Hand direkt in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-Bereich mit offener Küche übergeht. Vom französischen Balkon aus hat man einen schönen Blick auf die Umgebung.

Vom Flur gehen linker Hand weiterhin zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer ab. Von beiden Räumen hat man einen herrlichen Blick auf die umgebende Erzgebirgslandschaft.

Das Bad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC mit einem eigenen Waschbecken befindet sich praktischerweise direkt daneben in einem kleinen, separaten Raum.

Ebenso praktisch ist ein geräumiges, über eine Raumspartreppe relativ bequem erreichbares, ausgebautes Zimmer im darüberliegenden Dachboden, welcher ggf. sogar als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann, oder alternativ genügend Lagerplatz für Räuchermännchen & Co. bietet.

Gut gedämmt und mit hochwertiger Isolierverglasung ausgestattet ist der Wärmebedarf der Wohnung relativ gering (Energieausweis B), wobei das Haus an die städtische Fernwärmeversorgung angeschlossen ist.
Alle vertikalen Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Im Keller gehört zur Wohnung ein großes Kellerabteil. Auch ein gemeinschaftlich genutzter Wäschetrockenraum ist vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein PkW-Stellplatz, der 30 € / Monat extra kostet.

Generell sieht man dem Objekt an, dass Ordnung und Sauberkeit herrschen und es von einem Hausmeisterdienst betreut wird. Winterdienst und die Hausordnung sind in den Nebenkosten enthalten.