Maisonette-Wohnung in Oberasbach
Wohnen wie im Urlaub! Hübsche exklusive 4 1/2-Zi. Maisonette-Wohnung direkt am Waldrand
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- Kaltmiete
- 1.050 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 90 m²
64 Aufrufe
Objekt-ID: 34516612
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 4.5 |
Größe: | 90.00 m² |
Frei ab: | 01.05.2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.050 € |
Nebenkosten: | 225 € |
Gesamtmiete: |
1.275 € |
Preis/m²: | 11,67 € |
Mit Mietspiegel Oberasbach vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1996 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 138,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Wohnen wie im Urlaub!
Exklusive 4 ½ -Zimmer-Maisonette-Wohnung direkt am Waldrand in einer kleinen Wohnanlage.
Die Wohnung befindet sich im Eckhaus mit nur insg. 2 Wohnungen und ist absolut ruhig in einer Sackgasse gelegen.
1. Etage: Wohnzimmer + 1 Zimmer + Flur (jeweils hochwertiger Parkett Buche) + Küche (helle moderne Fliesen) + Bad (helle moderne Fliesen)
2. Etage: 2 ½ Zimmer, hochwertiger Laminat (auf den Bildern noch nicht zu sehen)
- Das ½ Zimmer im 2.OG ist mit einem kleinen Dachbalkon (Velux-Cabrio) ausgestattet, mit Blick direkt ins Grüne, siehe Foto.
- Alle Dachflächenfenster (Velux) mit Außenrollo
- absolut ruhige Lage direkt am Waldrand, trotzdem zentral! Läden des täglichen Bedarfs (Ärzte, Kosmetikerin, Friseur, Bäcker, Apotheke, Zeitschriften-Post-Lotto, Sparkasse ect.) in wenigen Gehminuten erreichbar
-3 Gehminuten bis zur Bahnstation, ca. 8 Minuten Fahrtzeit bis Nürnberg-Hbf
-3 Gehminuten bis zur Bushaltestelle, Verbindung Zirndorf-Fürth-Nürnberg
- ruhiges Haus, freundliches Umfeld
- Helle moderne Fliesen in Küche und Bad. Bad mit Wanne (Sanitäreinrichtungsfarbe Pergamon).
- moderne, hochwertige Markeneinbauküche (Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Schubladen mit Einzugs- und Dämpfungsmechanismus), Ausführung „Ahorn Calvados“, wenig benutzt, kann auf Wunsch vom Vormieter gegen Ablöse für 1600,--€ übernommen werden.
- 2 Carports verfügbar (Carport 50,-- / Stellplatz 40,--)
- Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben.
- TV Empfang über Satellit oder DVB-T
- Internet über mehrere Anbieter möglich (Dt. Telekom VDSL mit bis zu 175 MBit/s!)
- Hausordnung / Winterdienst durch Hausmeisterservice (bereits in Nebenkosten enthalten)
Nebenräume: Waschküche mit separaten Anschluss für Waschmaschine und Trockner, eigener Abstellkeller, Fahrradabstellraum
Tel. erreichbar am besten Mi. - So. von 14.00 - 20.00 Uhr, ansonsten Anrufbeantworter oder noch besser kurze E-Mail senden an a.mayer@europe.de, dann rufe/maile ich gerne zurück.
Exklusive 4 ½ -Zimmer-Maisonette-Wohnung direkt am Waldrand in einer kleinen Wohnanlage.
Die Wohnung befindet sich im Eckhaus mit nur insg. 2 Wohnungen und ist absolut ruhig in einer Sackgasse gelegen.
1. Etage: Wohnzimmer + 1 Zimmer + Flur (jeweils hochwertiger Parkett Buche) + Küche (helle moderne Fliesen) + Bad (helle moderne Fliesen)
2. Etage: 2 ½ Zimmer, hochwertiger Laminat (auf den Bildern noch nicht zu sehen)
- Das ½ Zimmer im 2.OG ist mit einem kleinen Dachbalkon (Velux-Cabrio) ausgestattet, mit Blick direkt ins Grüne, siehe Foto.
- Alle Dachflächenfenster (Velux) mit Außenrollo
- absolut ruhige Lage direkt am Waldrand, trotzdem zentral! Läden des täglichen Bedarfs (Ärzte, Kosmetikerin, Friseur, Bäcker, Apotheke, Zeitschriften-Post-Lotto, Sparkasse ect.) in wenigen Gehminuten erreichbar
-3 Gehminuten bis zur Bahnstation, ca. 8 Minuten Fahrtzeit bis Nürnberg-Hbf
-3 Gehminuten bis zur Bushaltestelle, Verbindung Zirndorf-Fürth-Nürnberg
- ruhiges Haus, freundliches Umfeld
- Helle moderne Fliesen in Küche und Bad. Bad mit Wanne (Sanitäreinrichtungsfarbe Pergamon).
- moderne, hochwertige Markeneinbauküche (Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Schubladen mit Einzugs- und Dämpfungsmechanismus), Ausführung „Ahorn Calvados“, wenig benutzt, kann auf Wunsch vom Vormieter gegen Ablöse für 1600,--€ übernommen werden.
- 2 Carports verfügbar (Carport 50,-- / Stellplatz 40,--)
- Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben.
- TV Empfang über Satellit oder DVB-T
- Internet über mehrere Anbieter möglich (Dt. Telekom VDSL mit bis zu 175 MBit/s!)
- Hausordnung / Winterdienst durch Hausmeisterservice (bereits in Nebenkosten enthalten)
Nebenräume: Waschküche mit separaten Anschluss für Waschmaschine und Trockner, eigener Abstellkeller, Fahrradabstellraum
Tel. erreichbar am besten Mi. - So. von 14.00 - 20.00 Uhr, ansonsten Anrufbeantworter oder noch besser kurze E-Mail senden an a.mayer@europe.de, dann rufe/maile ich gerne zurück.
Lage
90522 OberasbachOberasbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,31 €/m² in Oberasbach.
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