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Reihenmittelhaus mieten in Grünwald

Wohnen am Waldrand Grünwald! Attraktives Hausensemble in Splitt Level-Bauweise und ruhiger Lage

82031 Grünwald
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Kaltmiete
4.150 €
Zimmer
5
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 34517364

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 533,00 m²
Frei ab: 1.06.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 4.150 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 4.400 €
Preis/m²: 24,41 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 125,40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Reihenmittelhaus in interessanter Splitt Level-Bauweise liegt in einer
familienfreundlichen, ruhigen und sehr beliebten Ortsrandlage.
Es begeistert durch die direkte Nähe zum Naherholungsgebiet „Sauschütt“. Das Ortszentrum
ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen. Die Entfernung zur Trambahnhaltestelle „Derbolfinger
Platz“, die in die Innenstadt führt, erreicht man fußläufig in ca. Minuten. Ein Ortsbus fährt in
regelmäßigen Abständen dorthin.
Das aktuell noch in der Renovierung befindliche Haus, wird umfangreich saniert, sodass es sich
um einen Erstbezug nach Renovierung/Sanierung handelt.
Es erstreckt sich über Erdgeschoss , Obergeschoss, Dachgeschoss, Sockelgeschoss und
Untergeschoss und bietet Platz für eine Familie inkl. Homeoffice und auch Gäste können gut
untergebracht werden.
Die einladende Diele mit einem Einbauschrank für die Garderobe und ein Gäste-WC empfängt
den Besucher dieses außergewöhnlichen und geräumigen Hauses.
Der Wohn-/Essbereich ist durch die bodentiefen Panoramafenster sehr hell, führt auf die
großzügige Süd-Terrasse und in dem schön angelegten Garten. Ein Außenkamin lädt an
sonnigen Tagen zu einem ausgedehnten Barbecue ein.
Von hier aus gelangt man zu einer kommunikativ offenen Küche.
Diese hat helle Fronten, eine Granitarbeitsplatte und Geräte der Firmen Gaggenau und
Siemens.

Sehr gerne übersenden wir Ihnen die ausführliche Objektbeschreibung und freuen uns über Ihre Anfrage.
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Lage

82031 Grünwald
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Grünwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 25,32 €/m² in Grünwald.

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