Erdgeschosswohnung in Haimhausen

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Nachbarschaft ist sehr gemischt. Singles, junge Paare, Familien, aber auch ältere Semester in harmonischem und eher ruhigem Miteinander.

Sie spüren es sofort: Diese Räume haben Größe. Sie leben bequem auf ca. 91 m² Wohnfläche. Diese wurde vom Architekten sehr geschickt auf vier Zimmer verteilt. Pluspunkt: die Wohnung wird gerade frisch renoviert und besticht mit seinen neuen weißen Fenstern. Auch die neuen weißen Zimmertüren strahlen mit den Zargen um die Wette. Der helle und warme Vynilboden gibt den Räumen Wärme und Behaglichkeit im Winter und eine angenehme Coolness an warmen Sommertagen. Das Wohnzimmer und der nach Osten ausgerichteten Raum haben sogar eine neue Fußbodenheizung erhalten. Die energetische Sanierung mit Einbau einer Wärmepumpe wird die ohnehin schon guten Werte noch verbessern.

Das moderne Bad wurde vor 6 Jahren renoviert und bietet neben einer gemütlichen Badewanne eine ebenerdig begehbare Dusche.

Die ebenso nach Osten ausgerichtete Küche ist noch wie ein leeres Blatt, das von Ihnen und Ihrer kulinarischen Hand beschrieben werden möchte.

Neben dem großzügigen Wohnzimmer gibt es noch zwei weitere schöne helle Räume mit Westausrichtung.

Das Highlight ist der ca. 100 m² große private Garten mit Sonnenterrasse, den Sie vom Wohnzimmer aus betreten können. Nach einem anstrengenden Arbeitstag bietet Ihnen die Wohnung und der Garten Abendsonne.

Dazu, am linken Eck des Grundstücks, eine kleine Hütte mit Platz für Gartengeräte, Räder oder Terrassenmöbel.

Weg damit: Stauraum ist immer praktisch, nicht nur, wenn man sich von Dingen nur schwer trennen kann. Deshalb gehört zu der Wohnung ein Abstellraum, den Sie über die Gemeinschaftsgarage nebenan, erreichen. Hier befindet sich auch der zu der Wohnung gehörende Stellplatz.

Da im Moment noch die Sanierungsarbeiten stattfinden, können wir Ihnen leider keine aktuellen Bilder zur Verfügung stellen.