Maisonette-Wohnung in Herxheim bei Landau/Pfalz

Das ursprünglich 1771 erbaute Haus beinhaltet seit seiner Kernsanierung zwei Maisonettewohnungen im idyllischen Ortskern Herxheim-Hayna.

Zur Vermietung steht eine großzügige Wohnung mit ca. 121 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Stockwerke. Vom Flur mit Garderobe, Hauswirtschaftsraum und Tageslichtbadezimmer gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Eine weitere Räumlichkeit, welche als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über eine offene Treppe gelangen Sie von hier aus in das Obergeschoss.

Das Obergeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit viel Platz.

Die offengelegte und historische Bausubstanz schafft eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken und bodentiefen Fenster im Obergeschoss, die ein helles und offenes Raumgefühl nochmals unterstreichen.

Die Immobilie aus de Baujahr 1771 wurde von dem Eigentümer im Jahr 2010 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Im Zuge dessen wurde das Dach komplett ersetzt und mit einer Dämmung versehen, die Fenster gegen individuell angefertigte Schallschutzfenster ausgetauscht und die Wasser- und Stromversorgung erneuert. Die überall in der Wohnung befindlichen Holzbalken wurden aufwendig und originalgetreu restauriert. Die Böden in den Wohnräumen wurden mit hochwertigem Laminat belegt.

Eine vorhandene Doppelgarage ermöglicht zwei KFZ-Abstellplätze im Trockenen und einen Außenstellplatz. Eine Terrasse vor dem Hauseingang rundet das Mietangebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst von dem Charme dieser tollen Wohnung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!