Dachgeschosswohnung in Remscheid-Mixsiepen

Exklusive hochwertige und schicke Dachgeschosswohnung mit vielen Extras!
56 m2 Wohnfläche + 30 m2 vollwertig ausgebautem Dachboden! (86 m2)

Die hier beschriebene Wohnung, welche in einem hervorragenden Zustand ist, vereint modernsten Komfort und die Annehmlichkeiten einer top Lage innerhalb Remscheids.

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1996 fertiggestellt und befindet sich im Carré einer geschmackvollen Wohnanlage. Angrenzend beginnt ein Waldstück, welches abgesehen von der Atmosphäre auch zu herrlichen Spaziergangen einladt.
Das Haus können Sie durch den höher gelegenen Haupteingang sowie durch die Tiefgarage betreten, in welcher Sie auch, je nach Bedarf, über einen der beiden Stellplätze verfügen. Somit gelangen Sie bei jedem Wetter geschützt zu Ihrer Wohnung.

Die Wohnung ist mit einem geräumigen Badezimmer, welches Sie über die Diele erreichen, ausgestattet.
Hier verfügen Sie über eine große Eckbadewanne sowie eine ebenso groß dimensionierte Dusche.
Gegenüber des Bades befindet sich das Schlafzimmer. Große Einbauschränke sind bereits vorhanden. Die Gaube mit den Dachschrägen sorgt für eine Gemütlichkeit, die für ein Schlafzimmer ausgesprochen vorteilhaft ist, ohne wertvollen Platz zu nehmen.
Ein praktischer Abstellraum sollte in einer Wohnung niemals fehlen und ist auch hier vorhanden. Sofern Ihnen das Waschen im Keller zu umständlich ist, könnten Sie auch hier Ihre Waschmaschine und Trockner betreiben, da die Anschlüsse vorhanden sind.
Das Zentrum der Wohnung bildet die geräumige Wohnküche. Die große, weiße Einbauküche und die abschließende Halbinsel eignen sich hervorragend zum Einnehmen von Speisen und Getränken für Sie und Ihre Gäste. Angrenzend befindet sich der Wohnbereich, welcher auch den Ausgang in die Loggia ermöglicht. Das große Glasschiebeelement sorgt für ausreichend Licht und vergrößert den Raum optisch durch den Außenbereich. Sollte es einmal zu viel Sonne sein, sorgen die Außenrollläden für Dunkelheit und Schatten, genießen Sie hier im Sommer schöne Tage und lange Abende!
Der Clou der Wohnung ist jedoch das ausgebaute Dachgeschoss. Der Spitzboden bietet zusätzlich enormen Platz und verfügt über ca 30m2, welche jedoch aus rechtlichen Gründen lediglich als Nutzfläche anzugeben ist. Dennoch verfügt auch dieser Bereich mit den 2 zu verdunkelnden Velux-Fenstern ebenso über einen Fliesenboden inklusive Fußbodenheizung wie auch die gesamte Wohnung. Insgesamt verfügen Sie damit über eine Grundfläche von ca 86m2!
Ein weiterer, abgetrennter Spitzboden sorgt für zusätzlichen und großzügigen Stauraum.

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in Remscheid Baisiepen, einer sehr schönen beliebten Wohnlage.
Hier ist insbesondere die Nähe zur Naherholung wie Waldgebiet oder Talsperre als Ausgleich zum Alltag sehr erholsam, Die Autobahnanbindung wie auch die Innenstadt sind in wenigen Minuten mit dem Pkw erreicht. Auch der ÖPNV ist über eine nahegelegene Haltestelle problemlos nutzbar.

Zusammenfassend bietet die hier angebotene Wohnung folgende Ausstattung:

• Fliesenboden in allen Bereichen
• Einbauküche
• Fußbodenheizung auch im Dachboden
• Bad mit Eckbadewanne und separater, geräumiger Dusche
• Dachloggia
• Ausgebauter Dachboden zzgl. Spitzboden
• 1 Tiefgaragenstellplatz (nach Bedarf 70,-/ mtl.)
• 1 Außenstellplatz (nach Bedarf 40,-/ mtl.)
• Gemauerter Kellerraum
• Waschküche mit separaten Anschlüssen
• Außenrollladen

Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne telefonisch unter +49 174 6743436 , vorzugsweise ab 17 Uhr zur Verfügung!
Sollten Sie mich nicht erreichen, bitten Sie mich gerne per WhatsApp um einen Rückruf!