Etagenwohnung in Rohrsen

Die moderne, individuell-elegante Obergeschosswohnung mit 3 Zimmern und ca. 89 m² Wohnfläche befindet sich im ruhigen Neubaugebiet von Rohrsen, Nienburg/Weser. Aufgrund der Größe, Lage und Erscheinungsbildes eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen, Senioren und Singles. Der bautechnisch hohe Standard des Neubaus wirkt sich sehr positiv auf die anfallenden Nebenkosten aus. Die Wohnung ist über wenige Treppenstufen erreichbar und befindet sich im Obergeschoss.

Die gläserne Loggia / Wintergarten ist ca. 22 m² groß und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Der Charme des Wintergartens verleiht der Wohnung einen besonderen Look.

Von innen präsentiert sich das Objekt mit einer modernen Architektur. Besonders hervorzuheben an der Wohnung ist nicht der besondere Wintergarten sondern auch der offene Grundriss, helle, großzügige Zimmer sowie der idyllische Blick in den grünen Garten.

Vom eleganten Wohnungsflur zweigen ab: das neuwertige Badezimmer, die moderne offene Küche angeschlossen an das Wohnzimmer, sowie das Schlaf-, Arbeitszimmer und Abstellraum.

Das Badezimmer passt zum Gesamtbild der Immobilie. Das helle Designerbad befindet sich in einem nagelneuen Zustand. Zur Ausstattung gehören: großflächige Fliesen, Marken-Armaturen, eine Walk-In-Dusche und eine großzügige Badewanne.

Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Laminat-Boden ausgestattet. Die Wände sind hell gestrichen. Die Elektrik ist 3-adrig und auf dem neustem Stand. Ein FI-Schalter ist vorhanden. Die Fenster sind drei-fach-verglast. Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Außenstellplatz.

Das geräumige 4-Parteien-Haus mit der modernen Putzfassade wurde 2023 im erstklassigen Stil erbaut und befindet sich in einem eindrucksvollen Zustand.