Erdgeschosswohnung in Bad Wörishofen

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhauses.
Das Haus ist ein KfW 40 EE Niedrigenergiehaus.

Die Wohnanlage liegt ruhig am nördlichen Ortsrand von Bad Wörishofen.

Die Wohnung ist eine Neubau und ab 01.06.2024 bezugsfertig.
Neben einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten bietet die Wohnung noch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (oder Büro), eine Abstellkammer, ein Gäste-WC sowie ein Bad mit Badewanne und bodenebener großzügiger Dusche inkl. Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil mit Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Im Haus befindet sich ein rollstuhlgerechter Aufzug, mit welchem sie von der Tiefgarage zur Wohnung gelangen.

Ausstattung der Wohnung:
- hochwertiger Vinylboden in der gesamten Wohnung
- Fliesen im Bad
- im Bad befindet sich eine große bodenebene Dusche, eine
Badewanne, ein Handtuchhalter und ein WM Anschluss
- Kunststofffenster - außen anthrazitfarben, innen weiß (3-fach
verglast)
- elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung
- kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
- LAN Anschlüsse im Wohn-, Flur und Schlafbereich
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
(getrennt schaltbar je Raum)
- Telekom und SAT Anschluss
- Videosprechanlage mit Bildschirm und Kamera zwischen
Wohnung und Hauseingang
- Schließanlage dh. 1 Schlüssel für Haus und Wohnung

Ausstattung des Hauses:
- Fahrradkeller
- Wasch- und Trockenraum
- 5 Besucher Stellplätze oberirdisch
- 2 Besucher Stellplätze unterirdisch
- Pelletsheizung mit Pelletslager im Keller