Dachgeschosswohnung in Manching

Willkommen in Ihrem Traumzuhause im idyllischen Manching, gelegen in der Bahnhofstraße 16! Sie sind der erste Mieter dieser neu sanierten Wohnung im zweiten Obergeschoss/Dachgeschoss, Teil eines liebevoll gepflegten Sechsfamilienhauses, eine kühle Oase der Ruhe - perfekt Sie als Single oder Paar.

Vergleichen Sie: Sehr niedrige Nebenkosten! Ihre Wohnung ist bestens isoliert mit 30cm Dachisolierung, Vollwärmeschutz an den Außenwänden und dreifach verglaste Fenster. Diese energetischen Optimierungen garantieren nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch eine erhebliche Ersparnis bei den Heizkosten. Erleben Sie modernen Wohnkomfort mit neuester Gaszentralheizung und neuer Sanitär- und Elektroinstallation sowie geschmackvollen Bodenbelägen.

Auf 64,5 m² eröffnet sich Ihnen ein perfekt gestalteter Wohnraum: Der einladender Flur bietet reichlich Platz für Ihre Garderobe, während die kluge Raumaufteilung Ihnen viel Freiheit für persönliche Entfaltung lässt.

Dazu ein schönes kompaktes Badezimmer mit einer einladenden, begehbaren Dusche, Villeroy & Boch Waschbecken, eleganten Grohe-Armaturen und einem modernen Hänge-WC. Mit einer Waschmaschine sind Funktionalität und Komfort garantiert. Ein Trockner kann optional im Keller aufgestellt werden (oder ggfs. Küche).

Das großzügige Wohnzimmer, geschmückt mit einer einladenden Couch, führt auf einen sonnigen großen Südwestbalkon, der zum Entspannen in den Nachmittags- und Abendstunden einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten Ihnen endlose Möglichkeiten zur Nutzung als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Kreativraum.

Die offene Küche, ein Highlight in modernem Weiß, ist perfekt ausgestattet mit hochwertigen Gorenje-Geräten und bietet alles Nötige für den sofortigen Einzug - von Porzellan bis zu Kochutensilien.

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen 30km/h-Zone, die Ruhe und Erholung verspricht, zugleich sind Sie schnell im Zentrum oder in der Natur. Freuen Sie sich auf ein angenehmes Zusammenleben in einer lebendigen, jungen Hausgemeinschaft.
Genießen Sie praktische Annehmlichkeiten wie einen eigenen Stellplatz (+30€/Monat) und moderne elektrische Rollläden. Schnelles Internet mit bis zu 1000 MBit/s können Sie über einen Anbieter erwerben oder für 20€/Monat im Haus ein WLAN mit 50 MBit/s nutzen.

In dieser Nichtraucherwohnung erwartet Sie ein neues Kapitel Ihres Lebens. Wir sind begeistert, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen.

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und erzählen Sie bitte etwas über sich.

Nach einer positiven Besichtigung benötigen wir von Ihnen
-Unterschriebene Mieterselbstauskunft
-Eine positive Schufa-Auskunft
-Kopie der letzten drei Gehaltsabrechnungen
-Kopie des Personalausweises (beide Seiten)
-Ggfs. Vorvermieterauskunft