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Doppelhaushälfte mieten in Zorneding

DHH (Heizung mit Luft-Wärmepumpe) PROVISIONSFREI mit fünf Zimmern

Wolfesing
85604 Zorneding
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Kaltmiete
2.700 €
Zimmer
5
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 34547044

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 377,00 m²
Frei ab: 1.7.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.700 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 2.800 €
Preis/m²: 16,88 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 33,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese DHH wurde 2022 in technisch moderner, hochwertiger Massivbauweise errichtet. Das Haus ist in ruhiger Lage und in zweiter Reihe. Das helle und sonnige Haus verfügt dank seinen Außenabmessungen von ca. 7,00 x ca. 10,50 Meter über außergewöhnlich, großzügige Räumlichkeiten. Das fast 36 qm große Wohnzimmer ist nur ein Beispiel dafür. Vor diesem befindet sich eine Terrasse, sowie der Gartenbereich in sonniger, südlicher Ausrichtung. Das Grundstück mit großzügigem Gartenbereich ist 377 qm groß. Im Untergeschoss verfügt das Haus über einen Hobbyraum, einen Vorratskeller sowie den Heizraum und eine Waschküche. Im Obergeschoss stehen den Bewohnern 3 Schlafzimmer mit Eiche Echtholz-Parkett ausgestattet zur Verfügung. Das großzügige Badezimmer ist mit modernen hellen Fliesen im Wellness-Charakter mit bodengleicher Dusche, großem Doppelwaschbecken und
abgesenkter Eckbadewanne gestaltet. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Das im DG gelegene Studio bietet großzügige Entfaltungsmöglichkeiten
auf fast 30 qm. Alle Türen im gesamten Haus sind weiß und verleihen jedem Raum mit ihren Kassetten
einen edlen Charakter. Die Außenanlage ist mit einem umlaufenden Zaun, Büschen und Sträuchern
blickdicht gestaltet, um das Grundstück auf natürliche Weise einzugrenzen.
Die Heizung wird mit einer Luftwärmepumpe neuester Generation betrieben. Diese kommt völlig ohne Fossilen Brennstoff (Gas, Öl...)aus und gibt die Möglichkeit einer nachhaltigen, Fossilfreien und CO² neutralen Versorgung für Heizung und Warmwasser.

Die dreistöckige Doppelhaushälfte können Sie zum 01.07.2024 beziehen. Es handelt sich bei der Immobilie die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das Objekt bietet neben fünf attraktiven Zimmern zwei Badezimmer und ein separates WC für Gäste. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Eine Garage und ein Stellplatz gehört ebenfalls zum Haus.
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Lage

Wolfesing
85604 Zorneding
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Zorneding

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,65 €/m² in Zorneding.

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