Etagenwohnung in Peine

Die lichtdurchflutete und geräumige 3-Zimmer-Wohnung liegt in gefragter und ruhiger Lage in der Oststadt von Peine. Sie befindet sich in einem ehemaligen Zweifamilienhaus aus den 60er Jahren in einer kleinen Bewohnergemeinschaft mit zwei weiteren Wohneinheiten.

Die Wohnung ist sehr geeignet für 2-(3) Personen und überzeugt - abgesehen vom Bad-/Toilettenbereich - durch großzügig geschnittene Wohnräume.

Der Fußboden ist in drei Wohn-/Ess-/Schlafräumen in Laminat ausgeführt. Im Flur, in der Küche und in Bad und Toilette sind Fliesen verlegt. Die Böden und Decken sind in gutem Zustand. Die Einbauküche kann übernommen werden.
Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss.
Der geräumige Balkon kann mit einer elektrisch betriebenen Markise beschattet werden.

Die Wohnung ist sofort beziehbar. Die Tapeten sind älteren Datums, daher sind im Wohnzimmer und in einem anderen Raum Gebrauchsspuren zu erkennen. Sie müssen eventuell erneuert werden.

Wenn bei Einzug die Mieter Arbeiten zu einer nachhaltigen Renovierung - eventuell auch an Toilette und Waschbecken - übernehmen, kann über den Nachlass einer Monatsmiete und die Übernahme der Materialkosten (gegen Vorlage der Rechnungen) verhandelt werden.

Der Kellerraum soll zur Hälfte als Abstellbereich den Mietern zur Verfügung stehen, in der anderen Hälfte werden Hausratgegenstände des Vermieters gelagert. Auf dem Bild zu sehen ist nur die freie Hälfte.

Die angegebenen, geschätzten Nebenkosten umfassen die Gaszentralheizung, nicht aber Warmwasser, das über eine Gastherme in der Wohnung bereitet wird. Die Kosten für die Warmwasserbereitung werden also ebenso wie die Stromkosten direkt mit dem Anbieter über die Strom-/Gasrechnung beglichen