Etagenwohnung in Mannheim-Schwetzingerstadt

Die moderne 2,5 Zimmer Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus, ist perfekt gelegen und kann am dem 01.05.2024 bezogen werden.
Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 60er Jahren. Die letzte umfangreiche Modernisierung und Sanierung der Wohnung fand 2020 statt.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 qm und ist mit neuen effizenten Heizkörpern für eine perfekte Wärmeverteilung ausgestattet worden. Die lichtdurchflutete Wohnung zeichnet sich durch neue mehrfachverglaste energiesparsame Fenster und bodentiefe Terassentüren mit einem Balkon mit Ausrichtung nach Westen und einer Loggia mit Ausrichtung nach Osten sowie einer offenen Raumaufteilung aus. Im Wohnbereich befindet sich eine moderne Einbauchküche. Auch direkt an der Kochinsel ist ein kleiner Sitzbereich integriert. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum, welcher den perfekten Stauraum gewährleistet und mit Anschlüssen für Waschmaschine versehen ist. Auch im Keller steht Ihnen ein Kellerabtei zur Verfügung.

Außerdem bietet die Wohnung ein großes Tageslichtbad mit Ausgang zur Loggia, großzügiger Dusche, großer Badewanne und Bidet.

Insgesamt sorgen die gehobene Ausstattung und die guten Lichtverhältnisse für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Weiterhin schaffen die raumhohen Glasschiebetüren (Echtglas) einen eleganten Loft-Charakter. Einen Klimaanlage von LG steht Ihnen optional auch zur Verfügung.

Das Haus verfügt über einen Aufzug und einen gemeinschaftlichen, abschließbaren Fahrradraum. Weiterhin gibt es einen Hausreinigungs- und Winterdienst mit nettem Hausmeister direkt im Haus inklusive.

Zentralheizung: Fernwärme der Stadt Mannheim mit individueller Abrechnung nach Verbrauch. Ist in Warmmiete enthalten.

Geeignet für Singles, Pärchen oder kleine Familie. Es besteht die Option gewerblicher Nutzung nach Absprache.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.