Einfamilienhaus mieten in Affing

Verfügbar ab Frühjahr 2025 (nach Absprache)

** Ideal ist das Objekt u.a. auch für Wohnen und Arbeiten im Haus**


Keller
Waschküche mit erhöhter Abstellfläche für Waschmaschine, Trockner und Ablage, Sauna und Dusche, Separates WC, großer Abstellraum, Hobbyraum mit großem Fenster (Lichtgraben) auch als Büro nutzbar, Heizungsraum mit Feuerstelle für Kachelofen, Holzraum mit Abwurfmöglichkeit

EG
Eingangsbereich mit Windfang +Kellerabgang, WC, Büro, Wohn- Essbereich mit Einbauküche zur Ablöse, Kachelofen, Speis/Abstellkammer mit Außenfenster, Terrasse

1. OG
Offenes Treppenhaus +Galerie mit Leseecke, 2 Schlafzimmer kl, 1 Schlafzimmer gr mit großem Fenster mit Geländer sowie mit Ankleide (incl. eingebaute hochwertige Schränke von Schreiner), Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC, großes Büro (Dachgeschoß Garage komplett ausgebaut)
Alles mit wunderschönen Sichtdachstuhl

Dachboden
Komplett ausgebaut, hell freundlich mit vielen Fenstern, kann individuell genützt werden z.B. Büro/Hobbyraum
Alles mit wunderschönen Sichtdachstuhl


Sonstiges:

Terrasse mit Markise vorhanden zum Entspannen und verweilen im Freien

Desweiteren gehört zu diesem Mietobjekt zwei Garagen, beide Garage sind mit einem elektronischem Garagentor ausgestattet

Großzügiger Garten mit Gemüsebeet
Buchenhecke als Sichtschutz sowie Geräteschuppen.


Schreinertüren OG
Sichtdachstuhl
Aufdachisolierung
Wärmedämmverbundsystem Fassade
Solarthermie auf dem Dach
Massive Ziegelbauweise
Fassade 2024 neu gestrichen

Die Nebenkosten ca 150 Euro enthalten folgende Kosten:
Gebäudeversicherung, Müll, Wasser und Abwasser, Kaminkehrer, Jährliche Heizungswartung sowie die Grundsteuer.

Gas und Strom bezieht der Mieter direkt vom jeweiligen Versorger. Diese Kosten sind nicht in der Gesamtmiete beinhaltet.

Bei Interesse am Mieten freuen wir uns über eine kurze Vorstellung via E-Mail:
Wer seid ihr, was macht ihr, wer zieht alles ein, warum es dieses Haus sein soll… und was ihr sonst noch mitteilen wollt