Einfamilienhaus mieten in Haltern am See

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende, zweistöckige Haus bietet mit seinen unterschiedliche Räumen auf 123 qm Wohnfläche und 98 qm Nutzfläche vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für ihre Bedürfnisse.

Der Wohnbereich (123 qm) im 1. und 2. Stock beeindruckt mit 2 Schlafzimmern, einem großzügigen und gemütlichen Wohn-/Essbereich, einer modern ausgestatteten Küche und einem stilvollen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Arbeitszimmer im Erdgeschoss, das sich perfekt als Home-Office eignet. Genießen Sie zudem entspannte Stunden auf der sonnigen Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet.

Die Küche überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch die hochwertige Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist.

Die 98 qm Nutzfläche (vollständig beheizbar) im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Raum für Ihre Hobbys und Bedürfnisse. Ein geräumiger Hobbyraum mit Kamin, ein praktischer Abstellraum sowie eine geräumige Waschküche stehen Ihnen zur Verfügung. Das zusätzliche Badezimmer mit Dusche/WC sorgt für mehr Komfort im Alltag. Der Heizungsraum beherbergt eine moderne Gasheizung, die 2021 erneuert wurde, und verspricht optimale Wärmeversorgung in den kalten Monaten. Die Abrechnung erfolgt direkt mit dem Energieversorger. Als Referenz können ca. 30.000 kWh Verbrauch angenommen werden. Der Gasverbrauch hängt jedoch stark vom individuellen Heizverhalten ab.

Die Doppelgarage mit direkter Anbindung an das Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum.

Zum Haus gehören noch ca. 200-250 qm gepflasterte Hoffläche, auf der sich in Abstimmung ein kleiner Garten bzw. eine Grünfläche realisieren lässt.

Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral, wodurch Sie eine perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Lebensstil finden. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.