Etagenwohnung in Rülzheim

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch ein durchdachtes und modernes Raumkonzept, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Immobilie befindet sich in ruhiger – Waldrand-Lage und verspricht ein komfortables Wohngefühl.

Direkt am Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC, durch einen lichtdurchflutenden Flur gelangen Sie in den Wohn-Koch-Essbereich mit Zugang zu Ihrem Balkon. Neben einem großzügigen Badezimmer mit begehbarer Dusche finden sich noch zwei weitere Räume die als Schlafzimmer und/oder Kinder-Arbeitszimmer genutzt werden können.

Der Hauswirtschafts/Technikraum bietet genügend Platz für Ihre Einkäufe. Hier befindet sich zudem die Lüftungsanlage, sowie der Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockner.

Im Keller des Wohnhauses haben Sie einen abgetrennten Raum für Ihre Staufläche.

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, sowie ein Fahrradunterstand angrenzend zum Garten im hinteren Teil des Objektes.

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Ausstattung
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- KfW-Effizienzhaus 55 EE
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rolläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelungen
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- dezentraler Warmwasserspeicher
- Vinylfußboden
- Wände mit Glattvlies tapeziert
- Bäder gefliest und möbeliert, bodenebene Dusche
- Abstellraum im Keller
- 2 Stellplätze