Doppelhaushälfte mieten in Miesbach

Wir vermieten eine Doppelhaushälfte (Neubau/Erstbezug 2020) mit 3 Schlafzimmern, Bad, Gäste-WC und offener moderner Einbauküche zum Wohn- und Essbereich mit grosser Terrasse und einem Garten in idyllischer, sonniger Lage im Stadtgebiet Miesbach in einer Siedlung, extrem ruhig in einer Privatstrasse gelegen.
Das qualitativ hochwertig ausgestattete Doppelhaus im modernen bayerisch-alpinen Stil verfügt über eine moderne offene Küche im Wohn- & Essbereich und wurde mit einem Sicherheitspaket ausgestattet.
Es befindet sich sehr ruhig gelegen (Sackgasse) in der Siedlung direkt am Stadlberg (Ortsteil Strass), 10min fussläufig vom Zentrum von Miesbach.

Das Haus (Nordseite DHH) verfügt über eine grosse nach Westen ausgerichtete Terrasse und einen sonnigen Garten mit viel Privatsphäre. Auch eine Abstellkammer ist vorhanden.
Zwei KFZ-Stellplätze mit einer e-Wallbox gehören zum Haus; ebenso ein sehr sonniger Platz zum Verweilen vor dem Haus, von dem man zur Gindelalmschneid in Hausham sieht.
Die Bauherren haben hohen Wert auf eine hochwertige Ausstattung mit Dielenboden (Eiche), Holz-Alu-Fenstern, Holztreppe, elektrischen Jalousien und Rollläden, eingebautem Radio im Bad und nachhaltigen Baustoffen gelegt. Die Architektur ist im typisch modernen-alpinem Stil mit Lärchenholzbeplankung aussen im 1. OG.
Das Haus wurde lärmmindernd auf einer eigenen Bodenplatte energieeffizient nach KfW 55 Standard gebaut. Der Jahres-Primärenergiebedarf des Hauses beträgt somit nur 55 % eines vergleichbaren Neubaus nach EnEV.
Die Heizung erfolgt über eine Luft/Luft Wärmepumpe (FWT mit Kühlfunktion).
Ein Keller ist nicht vorhanden, aber es existiert ein Dachspeicher.
Auserdem ist es geplant, einen Carport mit Schuppen vor dem Haus zu installieren.
Wir vermieten das Haus ab 01.08.2024.
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Bitte keine Haustiere.
Anfragen gerne mobil unter 0171 - 415 7658