Dachgeschosswohnung in Bruchweiler

Die WHG befindet sich in einem top gepflegten 2-Familienhaus in Bruchweiler. Im Mietpreis inbegriffen sind 2 Parkplätze. Es handelt sich um eine sehr schöne helle WHG ohne Renovierungsstau. Die beiden Schlafzimmer liegen nördlich und der großzügige Balkon südlich. Da die WHG als Ferienwohnung genutzt wurde, haben wir bei der Einrichtung auf Langlebigkeit geachtet. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren vollständig renoviert. Alle Fenster sind dreifach verglast. Die Schlafzimmerfenster sowie die Dachgeschossfenster sind mit elektrischen Rollladen versehen. Die Fußböden, außer Küchenzeile, sind alle aus robustem Vinyl. Die Küchenzeile mit doppeltem Edelstahlspülbecken, Geschirrspüler und neuem Herd (aktuell) mit Backofen ist individuell hergerichtet und mit einer großzügigen Granitarbeitsfläche versehen. Der schöne Kaminofen wurde im Jahr 2022 erstanden. Er erfüllt die neusten Richtlinien und ist sehr effizient zu betreiben. Er dient als zusätzliche Heizquelle zu der effizienten Ölheizung (alles belegbar). Die Nebenkosten beinhalten Heizkosten, Strom, Warmwasser, Wasser, Wifi, Versicherung, etc.. Der vorhandene Telefonanschluss kann nach Belieben angemeldet werden. Wir sind an das Glasfasernetz angeschlossen. Somit ist es möglich hier einen eigenen Anbieter zu suchen. Diese Kosten sind nicht in der Nebenkostenpauschale enthalten. Der Dachboden dient als Speicher und im Keller befindet sich die Waschmaschine, bzw. der Trockenraum. Im Garten oder auf dem teilweise überdachten Balkon kann die Wäsche getrocknet werden. Evtl. steht die WHG schon erst ab Juni zur Verfügung. Wir suchen ein langfristiges Mietverhältnis und bitten Sie, sich nur bei ernsthaftem Interesse und entsprechender Solvenz zu melden. Weitere Infos persönlich. Vielen Dank