Doppelhaushälfte mieten in Goch

Zum Bezug ab 01.06.2024 wird eine gepflegte Doppelhaushälfte angeboten. Das 1986 erbaute Gebäude liegt in einer ruhigen aber zentralen Wohngegend. Die Gocher Innenstadt ist fußläufig zu erreichen.

Die Wohnfläche beträgt 110 qm und verteilt sich auf Erd- & Obergeschoss sowie Kellerräume.
Eine Garage vervollständigt das Haus.

Im EG gelangen Sie vom Hauseingang in das großzügige Wohn-/Esszimmer und die Küche. Das Wohn/-Esszimmer verfügt über einen Kaminofen der im Winter für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre sorgt. Durch die große Fensterfront haben Sie einen wunderschönen Blick in den Garten und direkten Zugang zur ca. 20 qm großen Terrasse.
Links neben der Terrasse, geht es über eine Treppe zu einem seitlichen Zugang der Kellerräume.

Das UG verfügt über einen kleinen Waschkeller (Waschmaschinen und Trockneranschluss), Flurbereich und ein größeres Zimmer. Dieses kann als Arbeitszimmer, Hobbyraum genutzt werden.
Der Raum verfügt über ein separates innenliegendes Duschbad. Durch die seitliche Öffnung des Hauses ins Erdreich besitzt diese Etage durchgängig normale Deckenhöhe und große Tageslichtfenster mit elektronischen Rolladen.

Im Obergeschoss sind ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Der Garten hat eine angenehme Größe, ist pflegeleicht angelegt und beheimatet ein kleines Gartenhaus.

Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren in verschiedenen Bereichen renoviert:
-Neue Gas-Brennwert Therme 2018
-Neue Badezimmer Armaturen & Sanitärarmaturen im OG 2022
-Neuanstrich der Innenräume, Dachüberstand und Fenster 2022
-Neue Haustüre 2023
-Isolierung Dachgeschoss 2024
-Neue weiße Zimmertüren und Glasschiebetüren 2024
-Neuer Gartenzaun 2024