Etagenwohnung in Sigmaringen

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 3 Familienhauses am Josefsberg in Sigmaringen. Das Haus ist sehr ruhig in einer Sackgasse gelegen. Hinter dem Haus beginnt ein kleiner Wald um die Josefskapelle. In 5 Minuten ist man zu Fuss in der Stadt. Schulen, Kindergärten und Schwimmbad sind um die Ecke.

Die Wohnung ist ca. 80qm groß, praktisch geschnitten und hat durch Echtholzböden, hohen Räumen, Bogenfenster und einem Erker im Wohnzimmer einen besonderen Charm.
Im Wohnzimmer und Kinderzimmer sind Massivholzböden, im Schlafzimmer und Eingang ein Laminat in Parkettoptik und in der Küche ein praktischer Vinylboden verlegt. Die Einbauküche wird mitvermietet und ist in der Kaltmiete inbegriffen.

Den Garten teilen sich alle 3 Parteien. Im Keller gibt es einen Waschraum für die Gemeinschaft und ein Kellerabteil, das zur Wohnung gehört. Die Gasheizung ist 2 Jahre alt und versorgt die Wohnungen im OG und DG, weshalb das Gas verhältnismäßig auf beide Wohnungen umgelegt wird. Das Gleiche betrifft die Stromkosten. Die gesamten NK (Strom, Wasser, Gas, Weiteres) betragen bei einer dreiköpfigen Familie ca. 270€ / Monat.

Im EG des Hauses wohnt eine Mutter mit ihrer Tochter. Im DG ist eine WG aus Berufstätigen und Studenten. Die Bewohner des Hauses teilen sich die Reinigung von Treppenhaus und Bürgersteig und die Gartenpflege.

Die Wohnung kann ab 01.07.2024 übernommen werden.

Bitte schreiben Sie mir bei Interesse eine Mail an Steffen.hessberger@gmail.com