Terrassenwohnung in Schafflund

Sehr schöne, komfortable, gemütliche und großzügige 2 - RAUM-ERDGESCHOSS-WOHNUNG in Einfamilien- Reihenendhaus, Bj 1997, in Schafflund ab 15.07. bzw. 01.08.24 an Einzelperson oder Paar zu vermieten.

Das Haus liegt in einer Stichstraße in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet. Die Wohnung hat ca. 85 qm, alle Räume sind mit hellen Deckenholzbalken versehen.

Der WOHNRAUM, ca 29 qm groß, ausgestattet mit ECHTHOLZ - PARKETT-BODEN, der Möglichkeit, einen KAMINOFEN anzuschließen (Schornstein vorhanden), einer breiten Glasschiebetür mit Zugang zur (Süd-) TERRASSE und kleinem GARTEN, der ausschließlich zu dieser Wohnung gehört.

Der SCHLAFRAUM, ca 18 qm, ist mit Teppichboden ausgestattet. Das Fenster zeigt zum Garten.

Das große TAGESLICHT - BAD, ca 10 qm, mit ebenerdiger, großer DUSCHE und BADEWANNE ( aus 2015), hell gefliest, mit Katzenausgang zum Garten. Bei Bedarf wird das Fenster wieder ausgetauscht.

Die KÜCHE, ca 11 qm ist mit einer modernen, hochwertigen EINBAUKÜCHE ausgestattet.
Daneben gibt es einen kleinen HAUSWIRTSCHAFTSRAUM (mit Durchgang zur Garage) mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Flur, Küche und Hauswirtschaftsraum sind pflegeleicht terracottafarben gefliest. Es gibt Fußbodenerwärmung im Bad und in der Küche.

Öffentliche PKW - Stellplätze sind an der Straße, oder es kann in der GARAGE geparkt werden.

Im Haus gibt es eine zweite, abgeschlossene Wohneinheit im Obergeschoß, mit eigenem Hauseingangsbereich, neben dem Hauseingang der Erdgeschosswohnung. Diese wird teilweise eigengenutzt von der Eigentümerin, immer wieder zeitweilig auch an Gäste vermietet. Eine ausreichende Toleranz für andere Menschen im Haus, die man auch gelegentlich hört und sieht, sollte also gegeben sein, ebenso wie die Bereitschaft zu (natürlich gegenseitiger) Rücksichtnahme.