Einfamilienhaus mieten in Burgstetten

Wir vermieten nach Grundsanierung und Aufstockung unser kleines Haus im Ortskern von Burgstall - Sie kommen somit in den Genuss eines Erstbezugs.

Momentan sind wir in den letzten Zügen des Umbaus, voraussichtlich können Sie das Haus zum 01.05.2024 beziehen.

Die Gestaltung des Hauses ist modern, offen und lichtdurchflutet. Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche mit Wohn/Ess-Bereich sowie eine kleine Abstellkammer und das Gästebad (mit Dusche/WC/Waschbecken). Die hochwertige Küche ist im Mietpreis inbegriffen.

Im Obergeschoss befinden sich neben den zwei Schlafzimmern das Hauptbad mit großer Dusche (1,40m) und WC/Waschbecken sowie ein kleiner Abstelleraum.

Alle Zimmer (außer die Abstellkammer im OG) verfügen über Fußbodenheizung.

Das Haus wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und über eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ständig mit Frischluft versorgt. Falls gewünscht ist Lüften über die Fenster natürlich trotzdem erlaubt. Im Sommer ist (wenn gewünscht/benötigt) eine Klimatisierung über die Fußbodenheizung möglich.

Ausstattung:

- Fenster sind 3-fach verglast
- elektr. Raffstore im Wohn/Ess-Bereich
- elektr. Rollläden in den Schlafzimmern
- Gebäude wurde nach KfW 55 Standard gedämmt
- Bodenbelag: Fliesen und Eichenparkett
- Echtholztreppe in Buche
- naturbelassene Holzdecke
- Große Balkon-Schiebetüre, Balkon mit ca. 15m² Fläche.
- praktische Nische im EG-Flur unter der Treppe für Waschmaschine und Trockner
- großes Tageslichtbad
- dezentrale Lüftungsanlage
- Türen und Fenster sind modern in weißer Farbe
- großzügige Deckenhöhe im EG (2,65m) und OG (2,3m - 3,0m)