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Etagenwohnung in Forbach

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76596 Forbach
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
3
Fläche
94 m²
privater Anbieter
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 34567083

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 94.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.6.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 7,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Holz / Kohle
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Vermietet wird ab dem 01.06.2024 oder später diese schöne renovierte ca. 94m² große 3-Zimmer Wohnung im ersten OG eines Zweifamilienhauses.

Die gesamte Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet, welcher vor dem Einzug aufgrund der Abnutzung durch einen neuen ersetzt wird.

Neben dem Balkon in der Küche mit dem wundervollen Ausblick auf das schöne Murgtal haben Sie auch einen eigenen großen Gartenanteil am Haus.

Besonders hervorzuheben ist der Kaminofen im Wohnzimmer, welcher nicht nur durch sein gemütliches und hochwertiges Design besticht und gemütliche Abende vor dem sichtbaren Feuer ermöglicht, sondern auch die gesamte Wohnung problemlos mit einfachem Scheitelholz beheizen kann und dadurch unabhängiger von der Ölbefeuerung macht. Dieser ist neu und darf auch nach 2025 betrieben werden.

Der große Kellerraum, welcher Ihnen außerdem zur Verfügung steht, kann zudem als Holzlager dienen. Eine Ölheizung sowie die entsprechenden Heizkörper in den Räumen sorgen für zusätzliche Unterstützung bei der Beheizung der Wohnung.

Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf. Diese können Sie übernehmen, müssen es aber nicht.

Eine zur Wohnung gehörige Garage, kann für 60 Euro zusätzlich angemietet werden, muss es aber nicht. Ein neues Sektionaltor wird nächsten Monat installiert.
Weitere kostenlose Stellplätze befinden sich gegenüber vom Haus.

Haustier nach Absprache möglich.

Dank der Randlage sowie des weitläufigen Grundstücks grenzen keine direkten Nachbarn an, was eine zusätzliche angenehme Privatsphäre ermöglicht.

Die Wohnung wird renoviert übergeben.

KM = 750 Euro + 170 NK inkl. Heizkosten (ca 1-2 Pers.) = 920 Euro WM
(+ optional 60 Euro Garage).

Bei Interesse bitte eine Nachricht über die Nachrichtenfunktion mit einer Vorstellung zur Person und den allgemeinen Lebensumständen.
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Lage

76596 Forbach
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Forbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,22 €/m² in Forbach.

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