Sonstige in Niederaula

Schöne 4 Zimmer Wohnung mit eigenem Hauseingang und Fuldablick in Niederaula OT Mengshausen zu vermieten.

Die Wohnung wurde gerade komplett saniert und ist bezugsfertig. Die Wände wurden in einem modernen weißen Rollputz gestrichen. Es handelt sich um Erstbezug.

Die Wohnung befindet sich in einem Zwei-Familienhaus. Die 79 m2 Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
Eigener Hauseingang, Flur mit Eingangsbereich, Wohnzimmer mit angrenzender Küche (Einbauküche mit Geschirrspüler inbegriffen), Badezimmer mit Glasdusche und Fenster.

1. OG:
geräumiger Flur, Zwei Schlafzimmer, wovon ein Raum auch als Ankleidezimmer und/ oder Büro genutzt werden kann (LAN Anschluss vorhanden) Gästezimmer mit angrenzendem WC (incl. Fenster) und Abstellnische.

Zu der Wohnung gehört ein PKW Stellplatz, der sich direkt vor dem Haus befindet. Eine Tierhaltung ist nicht gestattet. Auf Wunsch steht Ihnen eine Sitzgelegenheit im Garten zur Verfügung.
Die Wohnung wird ausschließlich an 1-2 Personen vermietet.

Ein Glasfaseranschluss (TNG) ist geplant und wird bis August 2024 verlegt.

Die Abrechnung der Wasser- und Heizkosten erfolgt über einen Wärmemessdienst.

Ein Energieausweis ist vorhanden und kann bei Besichtigung vorgelegt werden.

Die Kaltmiete beträgt 610€. Die Heiz- und Nebenkosten sind zzgl. Strom, der direkt von den Mietern anzumelden ist.

Bei Interesse bitte um erste Kontaktaufnahme und Vorstellung per Email. (Name und erste Informationen zu Ihrer Person wie z.B. Alter, jetziger Wohnort, Arbeitgeber, Familienstand, wie viele Personen die Wohnung beziehen möchten)

Die Wohnung kann gerne ab Anfang Mai nach Absprache besichtigt werden.
Eine Mieterselbstauskunft wäre wünschenswert.