Etagenwohnung in Mühldorf am Inn

WICHTIG
Bei Interesse senden Sie uns bitte zuerst eine ausgefüllte Selbstauskunft (siehe PDF-Dokument "Selbstauskunft online").
Zudem bitten wir bei Anfragen um vollständige Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Telefonnummer.
Die Bearbeitung Ihrer Anfrage sowie Besichtigungstermine vereinbaren wir nach vollständigen Erhalt Ihrer Daten einschließlich der ausgefüllten Selbstauskunft.
Wir danken für Ihr Verständnis!

+++ Ein Altbauklassiker zum WOHLFÜHLEN - ZENTRAL am Mühldorfer Stadtplatz gelegen +++

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Stadthauses, ein Aufzug ist hier NICHT vorhanden.

Aufgrund der vorteilhaften Lage haben Sie die Möglichkeit Bars, Cafés, Restaurants & Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Mit ca. 93m² bietet sich hier viel Platz, um Ihre Wohnideen kreativ zu verwirklichen. Die vorhandenen Wohnräume sind großzügig geschnitten, der Grundriss ein Klassiker.

+++ WICHTIG: Trotz der ca. 93m² ist es eine Zweizimmerwohnung. Wir bitten von Anfragen mit mehr Personen davon abzusehen. +++

Der großzügige Eingangsbereich, die Küche und das Badezimmer verfügen über einen gepflegten, hellen PVC-Bodenbelag und werden durch Lichtschächte an der Decke ausreichend belichtet.

Eine funktionelle Einbauküche ist verbaut, mit Kühlschrank, Kochfeld, Backofen & Spüle. Sie steht Ihnen zur freien Verfügung.
Ausreichend Platz für eine Essecke ist ebenso vorhanden.

Das Badezimmer mit Fenster ist klein gehalten, dennoch verfügt es über eine Wanne und einer separaten Dusche.
Der Waschmaschinenstellplatz wurde in die Küche ausgelagert und das separate WC finden Sie gleich beim Wohnungseingang.

Das Wohnzimmer erstreckt sich nach hinten raus, mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof des Stadthauses, inkl. Balkonzugang.
Die südwestliche Ausrichtung verschafft dem Wohnzimmer einen hellen und freundlich Flair, ein Parkettboden rundet den historischen Altbau ab.

Über das Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer, mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof. Dieser Raum ist ebenfalls sehr geräumig und durch seinen quadratischen Schnitt ideal für das Stellen Ihrer Möbel. Wie auch zuvor benannt, befindet sich hier ebenso ein heller Parkettboden.

Der bereits erwähnte großzügige Eingangsbereich bietet Ihnen die Möglichkeit zum Stellen eines Büros, sprich Home-Office. Und nein, dieser Bereich ist nicht als einzelnes Zimmer zu handhaben, es ist ein Durchgangsbereich.

Ein Heizraum ist noch mit verbaut, hier befindet sich Ihre Etagenheizung.

Wir haben Ihr Interesse an diesem historischen Klassiker im Altbauflair geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie erreichen uns am einfachsten via E-Mail, da unser Telefon nicht immer besetzt ist.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Luczay Immobilien.