Erdgeschosswohnung in Höxter

Entdecken Sie was in mir steckt!

Von außen unscheinbar und von innen eine Wohnung im traumhaften Ambiente, dass individuelles Wohnen ermöglicht. Sie befindet sich im Stadtzentrum von Höxter und ist eine denkmalgeschützte Immobilie, erstmalig 1984 entkernt und grundsaniert.
Auf ca. 98 m² bietet Ihnen diese komplett renovierte, lichtdurchflutete Wohnung viel Comfort im Detail.

Im oberen Bereich befindet sich das Schlafzimmer, ein ebenerdiges Duschbad mit gehobener Ausstattung sowie die Möglichkeit der Einrichtung eines Arbeitsplatzes. Der Zugang zum großzügigen, zum Süden gelegenen, Garten- und Hofbereich ist von hier aus möglich und lässt eine individuelle, Gestaltung zu. Dort befindet sich auch ein Fahrradabstellhäuschen.

Im vorderen Bereich befindet sich das Wohnzimmer, das Esszimmer und ein offener Küchenbereich mit angrenzendem, großzügigem Vorratsraum. Alles ist sehr modern und offen gestaltet. Im Wohnraum wurde ein hochwertiger, nach neustem Standard Kaminofen mit Keramikverkleidung der Fa. Hase installiert. Er sorgt für wohlige Wärme und ein schönes Ambiente. Je nach Sitzplatz kann dieser so gedreht werden, dass das Flammenspiel immer beobachtet werden kann.

Waschmaschine und Trockner finden in einem kleinen Hauswirtschaftsraum mit Glasschiebetür ihren Platz.
Der Garderobenbereich ist mit Einbauschränken versehen, die für viel Stauraum sorgen. In den Deckenbereich enwurden Beleuchtungsspots eingebaut.

Zur Wohnung gehört auch ein historischer ca. 12 m² Gewölbekeller, der mit Fliesen ausgestattet ist und unter anderem als Hobbyraum genutzt werden kann.

Die Holzfenster im unteren Bereich sind schalisoliert, nach außen verspiegelt und 3-fach verglast. Die Wohnung bietet ein individuelles Wohnen für alle Altersklassen, in einem sehr durchdachten Ambiente.
Perfekt eignet sich die Wohnung für ein Paar ohne Kinder oder alleinstehende Personen. Haustiere sind nicht gestattet.

Die Küche kann nach Absprache mit dem Eigentümer angemietet oder abgekauft werden.

Internet, Strom und Gas muss selbst beim Versorger angemeldet werden.
Eine Parkmöglichkeit ist wegen der historischen Gegebenheiten nicht vorhanden, kann aber in unmittelbarer Umgebung angemietet werden.