Etagenwohnung in Wolfsburg-Reislingen

Wir suchen Nachmieter für unsere schöne helle Wohnung in den Steimker Gärten, da unsere liebe Mieterin aus beruflichen Gründen umzieht. Der Wohnkomplex in dem sich unsere Wohnung befindet liegt in Feldrandlage und besticht durch ihre hochwertige und schicke Bauweise und befindet sich in der ersten Etage. Der Erstbezug fand im Dezember 2019 statt und kann nun zum 01.07.2024 neu bezogen werden. Die Wohnung verfügt über drei große einladende Zimmer und einen großen Balkon mit Blick ins Grüne. Hier kann man die Nachmittags- und Abendsonne genießen. Das Badezimmer ist mit hellen und hochwertigen Badmöbeln eingerichtet. Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine moderne Einbauküche wird zur Verfügung gestellt. Ein Hauswirtschaftsraum und Gästebad sind vorhanden. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt durch den Fahrstuhl möglich. Es gibt einen Kellerraum und einen Fahrradkeller. Optional kann ein Tiefgaragenplatz für 50€ dazu gemietet werden. Der Anschluss ans Glasfasernetz ist vorhanden. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Bereich des Quartiers mit einer netten persönlichen Nachbarschaftsgemeinschaft.
Die Steimker Gärten befinden sich noch in der Ausgestaltung, so dass neben den schon vorhandenen Geschäften wie Bäckerei Cadera, Papes Gemüsegarten, Weinkontor Oexle dann Anfang 2025 auch die Eröffnung eines Nahversorgers geplant ist. Der Stadtforst Wolfsburg liegt in fußläufiger Nähe und die Stadtmitte ist per Bus oder Fahrrad schnell zu erreichen. Eine neue moderne Kita und ein Seniorenwohnheim sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist die Autobahn A 39 schnell zu erreichen.
Ausstattung: Bodentiefe Fenster, großzügiger Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer, 3-Scheiben Isolierverglasung, abschließbare Fenstergriffe, elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden, Fußbodenheizung, Video-Sprechanlage, Aufzug. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung.