Erdgeschosswohnung in Netphen

Ab 01.06.2024:
Erdgeschoss-Wohnung in Netphen - Beienbach. 4,5 ZKB gut renoviert und in ruhiger Umgebung mit gelassenen Nachbarn/Vermietern :-)
Teilweise niedrige Deckenhöhen/Türrahmen – also tendenziell eher für Personen kleiner 180cm!
Das Kinderzimmer und die beiden kleinen Zimmer sind im 1. OG, der Rest ist im EG.

Die Wohnung wird für 3 Jahre befristet vermietet. Wir (die Vermieter) sind auf Weltreise und wollen unsere Wohnung in dieser Zeit vermieten. Danach möchten wir selbst wieder einziehen, daher ist uns ein guter und sympathischer Kontakt sehr wichtig. Eine Besichtigung ist zwischen dem 06.-13.05. möglich.

Die Fakten:
- 99,5m² Wohnfläche
- Küche, Bad, Schlafzimmer, Ess-, und Wohnzimmer, Kinderzimmer und 2 weitere kleine Zimmer (zum Beispiel als Büro)
- PKW Stellplatz direkt vor dem Haus
- voll möbliert + alle Nebenkosten inklusive
- Zusätzlich unsere Lieblingsräume Sauna und Kellerbar :-D

Voll möbliert bedeutet:
- Küche mit Elektrogeräten (Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank) inklusive Besteck, Geschirr, Küchenmaschine und allem Zubehör (ohne Vollautomat)
- Bett (160 x 200) + Matratze + Kleiderschrank + Kommode + Nachttische
- Esstisch + 4 Stühle + Schrank für Geschirr + Mikrowelle
- Kinderzimmer mit Schränken + Bett
- bei Bedarf Schränke + Schreibtisch in den Büros

Außerdem im Preis mit drin:
- Heizungskeller mit Waschmaschine + Trockner
- Sauna :-D
- Kellerbar mit großer Theke, Couch, riesigem TV + großer wahnsinns HiFi Anlage

Haustiere:
- unsere zwei Wasserschildkörten möchten gerne mit vermietet werden
- Tommi und Annika freuen sich über Futter (1-2x/Woche) und Wasserwechsel (ist durch eine intelligente Schlauchlösung schnell gemacht). Futter und Co. bezahlen natürlich wir.

Die Kosten:
- Miete: 900€ (Wohnung, möbliert, PKW Stellplatz, Küche, Sauna, Kellerbar)
- Nebenkosten: 300€ (Internet/Strom/Wasser/Heizung/Öl/Müll/Steuer/Stellplatz ... FIX !)
- Kaution: 2 Monatsmieten (1.800€)