Dachgeschosswohnung in Freiberg am Neckar

Zum 01. Juni 2024 möchten wir unsere Dachgeschosswohnung im Musikerviertel in Freiberg am Neckar neu vermieten.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses.

Vom Eingangsflur aus sind Gäste-WC und Abstellraum zugänglich. Über den Flur gelangt man in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit einem offenen Zugang zur Wohnküche. Die nach Südosten orientierte Dachterrasse ist ebenfalls direkt vom Essbereich zugänglich und verfügt über eine elektrische Sonnenmarkise.

An den Essbereich schließt sich das Wohnzimmer an. An zentralem Platz im Wohn-Essbereich steht ein Holzofen, der in der Übergangszeit und im Winter für wohlige Wärme sorgt.

Das Dach ist gut gedämmt und eine moderne Klimaanlage im Wohnraum sorgt für angenehme Innentemperaturen auch im Sommer. Alle Fensterrollläden können elektrisch zentral bedient werden.

Die moderne großzügige Einbauküche wird von oben über ein großes nach Nordwesten orientiertes Dachflächenfenster natürlich belichtet und ist mit allen Küchengeräten ausgestattet. Die Kücheneinrichtung wird mitvermietet.

Vom Wohn-Ess-Bereich hat man direkten Zugang zum neu eingerichteten Bad und zu den Schlafzimmern. Das Bad verfügt über eine Fußbodenheizung, Badewanne und eine geräumige begehbare Dusche.

Die zwei Schlafzimmer können selbstverständlich auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Alle Räume verfügen über Kabelanschlüsse.

Zur Wohnung gehört ein natürlich belichteter Hobbyraum mit Waschbecken und ein Vorratskeller im Untergeschoss. Außerdem steht eine gemeinsam genutzte Waschküche zur Verfügung.

Direkt am Haus befindet sich eine zur Wohnung gehörende Einzelgarage mit elektrischem Garagentor. Diese kann für 50€ pro Monat dazu gemietet werden.

Zur Wohnung gehört außerdem ein kleiner Gartenanteil, der als Kräutergarten genutzt werden kann. In einem kleinen Schuppen kann Brennholz für den Holzofen gelagert werden.