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Reiheneckhaus mieten in Emden-Larrelt

Reihenendhäuser warm zu vermieten / KfW 40+ Standard

26723 Emden, Larrelt
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
3
Fläche
118 m²
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Objekt-ID: 34583241

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 3
Größe: 118.00 m²
Grundstücksfläche: 150,00 m²
Frei ab: 1.7.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 1.490 €
Preis/m²: 11,02 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 3,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Bei den hier angebotenen Reihenhäusern handelt es sich um zweigeschossige Wohnungen mit 3 Zimmern (2 Schlafzimmer, ein offener Wohn-/Essbereich, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 1 Vorratsraum und HWR). Es handelt sich dabei um ein Reihenendhaus und ein Reihenmittelhaus.

Im Erdgeschoss gelangt man durch den hellen Flur in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Der offengestaltete Bereich besticht mit bodentiefen Fenstern und Türen. Eine moderne Einbauküche rundet das Gesamtbild im Herzstück dieses Objektes ab. Durch die modernen und bodentiefen Fenstertüren gelangt man in den pflegeleichten Garten, der durch die moderne Steinterrasse ausreichend Platz für gesellige Grillabende bietet.

Über die moderne Steintreppe im Haus gelangt man in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit sonniger Dachterrasse. Das sich ebenfalls im Obergeschoss befindliche zweite Schlafzimmer bietet durch seinen vorteilhaften Schnitt viele Gestaltungsmöglichkeiten, bspw. als Büro, Gästezimmer oder auch als Kinderzimmer. Das geschmackvolle Tageslicht-Badezimmer mit großflächigen Fliesen und ebenerdiger Dusche befindet sich ebenfalls im Obergeschoss

Die gesamte Immobilie ist mit hochwertigen Fliesen- und Vinylbodenbelägen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. In allen Wohnräumen sind elektrische Außenjalousien installiert worden. Durch die dezentrale Lüftungsanlage wird zu jeder Zeit ein optimales und gesundes Wohnklima sichergestellt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe. Dazu sind moderne Photovoltaikanlagen auf den Dächern installiert. Mit den Strom, der aus den Photovoltaikanlagen gewonnen wird, werden die Wärmepumpen betrieben. Lediglich der Eigenstromverbrauch muss direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.

Bitte beachten Sie, dass in diesem Objekt keine Haustiere erlaubt sind.
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Lage

26723 Emden
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Emden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,45 €/m² in Emden.

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