Erdgeschosswohnung in Lehre

Wohnträume in Lehre:
Green Living - moderne Architektur in einem Wohnhaus mit drei Wohneinheiten trifft auf beste Wohnqualität mit modernen Grundrissen, Barrierefreiheit und Nachhaltigkeit.

Die 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung ist aus zwei Wohneinheiten zusammengelegt und bietet mit 118 m² Wohnfläche eine großzügige, barrierefreie Wohnung mit großformatigen Bodenfliesen, breiten Türen und integrierten LED-Deckenspots. Die Übergänge zwischen dem Wohn-, Essbereich und Küche sind fließend, sodass ein besonderes Ambiente entsteht.

Über den seitlichen Eingang des Hauses gelangen Sie in den Flurbereich der Wohnung, von dem eines der beiden Bäder und ein großes Schlafzimmer (ca. 21 m²) mit Ausgang auf die Südterrasse zugänglich sind. Das Schlafzimmer kann gut als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Der angrenzende, große Wohn- und Essbereich (ca. 51 m²) ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet. Die großen Fensterfronten sind hochwertige Glasfalttüren, die eine direkte Verbindung zu den Terrassen in Süd- und Südwestausrichtung schaffen.

Von dem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich ist das zweite Schlafzimmer (15 m²) und das Tageslichtbad (ca. 11 m²) mit innenlaufender Schiebetür zugänglich. Das Bad ist mit großer, barrierefreier Dusche (1,20m Länge), höhenverstellbarem WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen.

Auf dem Grundstück wird ein Fahrradständer (Bügel) aufgestellt.

Nach Absprache mit dem Vermieter kann bei Bedarf ein barrierefreier Pkw-Einstellplatz in Komfortgröße genutzt werden.

Derzeit werden die Restarbeiten durchgeführt und der Außenbereich angelegt, so dass die Wohnung ab Mai 2024 vermietet werden kann.

Kaution: 2 Monatsmieten kalt. Es wird ein langfristiger Mietvertrag mit Mindestmietdauer von 36 Monaten angestrebt.