Etagenwohnung in Kelheim
Objekt nicht gefunden
93309
Kelheim
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- Kaltmiete
- 620 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 68 m²
30 Aufrufe
Objekt-ID: 34584802
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 68.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 01.07.2024 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | k.A. |
| Nebenkosten: | 255 € |
| Gesamtmiete: |
k.A. |
| Preis/m²: | 9,12 € |
| Mit Mietspiegel Kelheim vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 130,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG des 1910 erbauten Mehrfamilienhaus, zentral in der Kelheimer Innenstadt.
Die 68 m² Wohnung besteht aus dem Flur, einem Schlafzimmer, dem Wohnzimmer, der Küche mit Essbereich, einem Bad mit Badewanne und einem separaten WC. Das Bad verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss. Vom breiten Flur aus gelangt man auf den großen Balkon mit Südostausrichtung. Dieser befindet sich in ruhiger Lage, auf der Rückseite des Gebäudes im Innenhof. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, sowie eine Garage.
Ein weiterer Außenstellplatz könnte bei Bedarf für 30 €/monatlich zusätzlich gemietet werden.
Die vorhandene Einbauküche inkl. Elektrogeräte kann durch Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Nach Auszug des aktuellen Mieters wird der Teppichboden durch einen modernen und pflegeleichten Vinylboden ersetzt und die komplette Wohnung frisch gestrichen.
Winterdienst sowie die Treppenhausreinigung im Objekt wird über einen Hausmeisterdienst geregelt.
Die Wohnung wird voraussichtlich ab 1. Juli 2024 bezugsfrei.
Die 68 m² Wohnung besteht aus dem Flur, einem Schlafzimmer, dem Wohnzimmer, der Küche mit Essbereich, einem Bad mit Badewanne und einem separaten WC. Das Bad verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss. Vom breiten Flur aus gelangt man auf den großen Balkon mit Südostausrichtung. Dieser befindet sich in ruhiger Lage, auf der Rückseite des Gebäudes im Innenhof. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, sowie eine Garage.
Ein weiterer Außenstellplatz könnte bei Bedarf für 30 €/monatlich zusätzlich gemietet werden.
Die vorhandene Einbauküche inkl. Elektrogeräte kann durch Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Nach Auszug des aktuellen Mieters wird der Teppichboden durch einen modernen und pflegeleichten Vinylboden ersetzt und die komplette Wohnung frisch gestrichen.
Winterdienst sowie die Treppenhausreinigung im Objekt wird über einen Hausmeisterdienst geregelt.
Die Wohnung wird voraussichtlich ab 1. Juli 2024 bezugsfrei.
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Lage
93309 Kelheim
Kelheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,55 €/m² in Kelheim.
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