Etagenwohnung in Gießen

Hallo! Suche kurzfristig einen Nachmieter für meine 2,5-Zimmer-Wohnung am Kugelberg 67 (in der Nähe des Sport Campus) zum 01.05.2024. Die Technische Hochschule Mittelhessen (THM) / Innenstadt ist fußläufig (ca. 15 Minuten) oder mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung verfügt über folgende Merkmale:
- 2,5 Zimmer Wohnung im 2.OG am Kugelberg 67
- 1 Küche (Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Ofen und Dunstabzugshaube)
- 1 Diele (Flur)
- 1 Bad / Duschraum
- 1 geräumiges Kellerabteil
- 2 Balkone
- 1 Stellplatz (Nr. 55)

Die Wohnung, fertiggestellt im Oktober 2022 (Neubau/Zweitbezug), bietet ca. 56 qm Wohnfläche und ist daher in einem neuwertigen Zustand, da ich sie sorgfältig gepflegt habe. Auf Wunsch können verschiedene Möbelstücke von mir gegen Aufpreis übernommen werden.

Die generelle Lage des Gebäudekomplexes ist sehr ruhig, und in der Regel sind keine störenden Geräusche von den Nachbarn zu hören.

Die Nettomiete beträgt 789€ (kalt) und 1069€ (warm, inkl. Nebenkosten und Wasser, ohne Internet). Strom wird separat abgerechnet.

Bei Interesse fordert die Wohnhausverwaltung folgende Unterlagen an:
- Selbstauskunft
- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
- Schufa Auskunft
- Kopie der Vor- und Rückseite des Personalausweises
- Bei Studenten eine Bürgschaft der Eltern

Die Kaution beträgt: 2367€

Ein Einzug ist grundsätzlich ab dem 01.05.24 möglich, bei Bedarf wäre auch ein früherer Einzugstermin möglich.

Erreichbar bin ich entweder per Mail unter contact@djben.lu oder telefonisch / per WhatsApp unter +352 621 291 337 (luxemburgische Nummer).