Erdgeschosswohnung in Donauwörth

Erdgeschosswohnung mit Einbauküche und Gartenanteil
in unweit von Einkaufsmöglichkeiten, Airbus und Schulzentrum

Kosten:
Kaltmiete (zzgl. NK) 640,00 €
Tiefgaragenstellplatz 65,00 €
Heizkosten- und NK-Vorauszahlung (ohne Strom) 170,00 €
Kaution 1920,00 €
Wohnfläche ca. 49,5 m²
Zimmer 2

Vermietung ab 01.07.2024 (Erstbezug)


Die Wohnung:
Neubau,
Tiefgaragenstellplatz
Aufzug (barrierefrei)
Erdgeschoss
Fliesenboden, Linoleum
Bad mit Dusche
Einbauküche mit Spülmaschine
Terrasse mit kleinem Gartenanteil
Fußbodenheizung
Be- und Endlüftung
Rollläden
Gegensprechanlage
moderner Energiestandart (Energieeffizienz 55)
Kellerraum ca. 5,3 m²
Waschmaschinenanschluß in der Wohnung
Hausmeister

Die ca. 49,5 m² Wohnfläche der Neubauwohnung verteilen sich auf zwei Zimmer, Küche mit einer tollen Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und WC (incl. Waschmaschinenanschluss in der Wohnung) und einer Terrasse mit kleinem Garten.

Durch die zentrale Lage sind es nur wenige Gehminuten zum Einkaufszentrum, zur Firma Airbus und zum Schulzentrum. Durch den fußläufig erreichbaren Bahnhof sind auch die Firmen entlang der Bahnlinie wie Beispielsweise in Asbach-Bäumenheim (Fendt und Co.) ebenfalls sehr gut erreichbar.

Haustiere sind nicht zugelassen. Eine Vermietung erfolgt ausschließlich an Nichtraucher.

Das neu errichtete Appartement befindet sich unweit von Einkaufsmöglichkeiten, Airbus und Schulzentrum. Verschiedene Supermärkte, Apotheken, Ärzte, verschiedene Bäckereien, Metzgereien, Banken usw. steht unmittelbar um die Ecke fußläufig zur Verfügung. Die Verkehrsverbindung ist durch den ebenfalls in der Nähe befindlichen Bahnhof, die Nähe zur Bundesstraßen B 2 (Nürnberg München) und B 16 (Ulm Regensburg) optimal. Die nächste Autobahnanschlussstelle der A 8 (Stuttgart München Salzburg) ist über die 4spurig ausgebaute B 2 in einer Entfernung von ca. 30 Minuten sehr gut zu erreichen.