Etagenwohnung in Ratingen

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im mittleren Stockwerk (1. Obergeschoss) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohnungen in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Stadtteil Ratingen-Lintorf.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet viel Platz und lässt sich daher bestens einrichten. Über das Wohnzimmer gelangen Sie sowohl auf den Balkon als auch in das angrenzende kleinere Zimmer, das hervorragend als Arbeitsplatz oder Esszimmer dienen kann. Der Balkon befindet sich in Süd-Lage.

Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett, einen großen Schrank und eine zusätzliche Kommode.

In der Küche befindet sich eine Einbauküche, die bis auf Spülmaschine und Kühlschrank unentgeltlich übernommen werden kann. Über die Spülmaschine kann, wenn gewünscht, mit dem Vormieter verhandelt werden.

Neben den gemeinschaftlich genutzten Wasch-/Trockenräumen und Fahrradkeller steht ein eigener, der Wohnung zugeordneter, Kellerraum zur Verfügung.

Die Fassade des Hauses wurde nachträglich gedämmt und im Jahr 2020 eine moderne Gas-Brennwertheizung eingebaut. Das Badezimmer sowie die Bodenfliesen in Küche und Flur wurden im Jahr 2015 erneuert.

In den Nebenkosten sind sowohl die Heizkosten, inklusive Warmwasser, als auch derzeit die Kosten für Treppenhaus- und Kellerreinigung sowie die Gartenpflege enthalten.

Die Wohnung kann wahlweise zum 01.06.2024 oder zum 01.07.2024 gemietet werden.

Optional kann eine Garage für 60 € / Monat ab dem 01.07.24 hinzu gemietet werden.