Etagenwohnung in Bonn-Beuel-Ost

Zur Vermietung angeboten wird - zum 01.06.2024 oder zeitnah nach Vereinbarung - eine lichtdurchflutete, und gut ausgestattete 2-Zimmerwohnung in Bonn-Limperich.
Die moderne Wohnung befindet sich im 1. OG des sehr gepflegten 9-Parteien-Hauses und bietet folgende Ausstattung:
- Offener und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich (30,64 qm) mit Einbauküche (zur Nutzung überlassen)
- großes Schlafzimmer (19,18 qm)
- zweckmäßige Diele (4,81 qm)
- Elektrische Rollläden
- Eiche Parkettböden
- Duschbad (Bad en Suite, 5,28 qm) mit bodentiefem Einstieg zur Dusche
- Gäste-WC (2,46 qm)
- großer Balkon mit gutem Zuschnitt (ca. 7,2 m²)
- energiesparende Bauweise (Energieeffizienz: 82,30 kWh/(m²a))
- Gegensprechanlage
- Stellplatz für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung oder im Untergeschoss (mit eigenem Strom- und Wasserzähler)
- großzügiger Abstellraum im Keller (ca. 6,6 m²)
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 80 EUR/Monat warm)
- Fahrradabstellbereich im Untergeschoss (von der TG erreichbar)
- Satelliten-TV im Haus vorhanden
- sehr gute Anbindung an den ÖPNV und an das Autobahnnetz
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

HINWEIS:
Die 2-Zimmerwohnung eignet sich ideal für berufstätige Singles oder junge, berufstätige Paare; es wird ausschließlich an berufstätige Einzelpersonen ohne Haustier(e) vermietet.

Gerne können wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren, wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Besichtigungen können voraussichtlich ab Ende April durchgeführt werden.
Vor Abschluss eines Mietvertrages wird von den Mietinteressenten, die ihr Interesse bekundet haben, eine Schufa-Auskunft, eine Vermieterauskunft sowie eine vollständige Mieterselbstauskunft verlangt werden.