Terrassenwohnung in Mühltal

Objektbeschreibung:
In einer sehr gepflegten (Senioren)- Wohnanlage inmitten Traisas befindet sich diese schöne und sonnige 2-ZKB- Wohnung. Auf dem großzügigen Areal von über 3000 qm Grundstücksgröße sind insgesamt 32 Wohneinheiten auf 3 Etagen weiträumig und offen zugänglich gelegen. Im zentralen Treppenhausbereich befindet sich der Personenaufzug mit dem Sie die Laubengänge der einzelnen Etagen und das UG erreichen können. Weiterhin befindet sich im UG ein Gemeinschaftsraum und ein Gästeappartement, welches Gästen der Bewohner zur Verfügung gestellt werden kann.

Eine Wohnanlage, die unter dem Begriff „seniorengerechtes Wohnen“ steht, aber keinesfalls mit einem Senioren- oder Pflegeheim vergleichbar ist. Bitte beachten: Laut Wohnungssatzung ist die Vermietung an Bewohner ab dem 55. Lebensjahr gedacht.

Raumaufteilung/ Ausstattung:
praktischer- und sinnvoller Grundriss (Anlage). Die Wohnung ist sowohl straßenseits (von der Terrasse) als auch durch den Zentraleingang über die Gartenseite erreichbar. Die große Südterrasse steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung während die Rückseite den gemeinschaftlichen Garten mit Sitzgelegenheiten, Gartenbereich und Grünanlage beherbergt. Im UG befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Ausstattung:
- Fußbodenheizung, wassergeführt
- Aluminium- bzw. Kunststoffverglasung
- Elektrische Rollläden
- Video- Gegensprechanlage
- Keyless doors (Transpondersystem)
- metrische Türen (barrierefrei)
- bodengleicher Duschbereich (Tageslichtbad)
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- 2 PKW- Stellplätze (im Mietpreis enthalten)