Maisonette-Wohnung in Rehau

Altbau Liebhaber aufgepasst:
Wir vermieten unsere zweigeschößige Wohnung in perfekter Lage. Nach 20 Jahren und vielen schönen Stunden, darf sie nun einer weiteren Familie ein zuverlässiges Zuhause sein.

Die zu vermietende Wohnung ist durch die zentrale Lage im Herzen von Rehau und den großzügigen hellen Räumen auf 2 Ebenen vielseitig geeignet. Sie haben von den oberen Stockwerken einen tollen Blick über die Stadt mit wundervollen Sonnenaufgängen vor dem Haus und stimmungsvolle Sonnenuntergänge hinter dem Haus.
Für eine Familie mit mehreren Kindern ist die Wohnung ideal und bietet mit dem zweiten Geschoss zum Beispiel einen perfekten Rückzugsort für ältere Kinder an.
Eine weitere Möglichkeit, die durch den Maisonette Schnitt gegeben ist, ist ein Büro für Homeoffice mit viel Ruhe im Obergeschoss.
Auch als WG-Wohnung denkbar.
Langzeitmieter bevorzugt.
Der genaue Zeitpunkt eines möglichen Einzuges nach Absprache. Voraussichtlich zwischen Quartal 4/2024 und Quartal 1/2025.

Weitere Daten:
Altbau, rund 198qm auf 2 Ebenen, intern verbunden, 2 Eingänge, 6 Räume + 2 Küchen + 2 Badezimmer mit WC, Dachbodenabteil, Kellerabteil, Gartennutzung, Gaszentralheizung, Nebenkostenabrechnung über ISTA, Ofenanschluß für Schwedenofen vorhanden, fast überall Laminatboden, die meisten Räume erst kürzlich renoviert.
Die Küchen bleiben voraussichtlich in der Wohnung.
Schallschutzfenster zur Straße hin.
Etage(n): 2. + 3. OG
Parkflächen ausreichend vorhanden, vor und hinter dem Haus kostenfrei (keine Parkzone)

Internet: Derzeit 1000 Mbit/s via Kabel Anschluss möglich (nicht in der Miete enthalten!)

Energieausweis: vorhanden, Energieeffizienzklasse C

2. Stock
Diele: ca. 8qm
Wohn/ Esszimmer: ca.41qm
Zimmer 1: ca. 17qm
Zimmer 2: ca. 16qm
Badezimmer mit Wanne und WC: ca 8qm
Küche: ca. 13qm

3. Stock
Diele ca. 8qm
Zimmer 3 (Durchgangszimmer) ca. 20qm
Zimmer 4 ca. 21qm
Zimmer 5 ca. 14qm
Zimmer 6 ca. 15qm
Küche ca. 13 qm
Badezimmer mit Wanne und WC ca. 10qm