Doppelhaushälfte mieten in Gaißach

Die großzügige Doppelhaushälfte in Massivbauweise auf einem ca. 300 m² großen Grundstück mit ca. 166 m² Wohnfläche befindet sich in Ortsrandlage wenige hundert Meter außerhalb von Bad Tölz.

Die Doppelhaushälfte mit Keller und Doppelgarage besteht aus insgesamt 5 Zimmern, 2 Bädern sowie einem Gäste-WC verteilt über drei Etagen:

Das große Studio im Dachgeschoss mit eigenem Bad mit großer, ebenerdiger Dusche und WC, Balkon und Bergblick kann als eigene kleine Einheit - z.B. als Elternschlafzimmer oder als Homeoffice - genutzt werden.

Im 1. Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und WC. Über zwei Zimmer gelangt man auf den großen Südbalkon mit Bergblick aufs Brauneck.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche mit angrenzender Speisekammer, einem Gäste-WC sowie einem Eingangsbereich mit Garderobennische. Die Küche ist vom Mieter selbst zu kaufen und einzubauen. Es besteht die Möglichkeit eine Küche von den aktuellen Mietern abzulösen.

Vom lichtdurchfluteten Wohnraum kann man direkt auf die große Haupt-Terrasse mit Süd-Ausrichtung sowie eine kleinere Ost-Terrasse treten, die beide in den großzügigen Garten übergehen.

Im ca. 80m² großen Keller befinden sich drei wohnlich gestaltete Hobbyräume sowie der Heizungs-/Waschraum.

Die Doppelgarage mit elektrischem Garagentor bietet ausreichend Platz für 2 PKWs. Zudem gibt es einen weiteren Stellplatz vor der Haustüre.

Das gesamte Haus inkl. Keller ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die DHH ist ein Nichtraucher-Haus und mit hochwertigen Baumaterialen.

Sie ist ideal geeignet für Familien, Paare und Pendler, die die Nähe zu den Bergen und Seen mit zahlreichen Wanderwegen, Loipen und Freizeitmöglichkeiten lieben. Anfragen gerne per Kontaktformular oder Mail an Andrea Wohlmuth (awohlmuth1@gmail.com)