Erdgeschosswohnung in Broderstorf

Sehr geehrte Damen und Herren,

Hiermit vermiete ich meine 103 m2 große 4 Raumwohnung mit ca. 200m2 großem Garten, welche sich in Neu Broderstorf (Umkreis Rostock 5km ) befindet.

Wie Sie den Bildern entnehmen können ist der Grundriss und die Raumaufteilung der Wohnung einmalig. Die offene Küche (ausgestattet mit 32“
TV) mit direktem Übergang zum großen Esszimmer eignet sich perfekt für schöne Familenabende mit angenehmer Gemütlichkeit durch den XXL Elektrowandkamin.

Sie können direkt vom Esszimmer durch eine Schiebetür in das Wohnzimmer gehen. In dem Wohnzimmer befindet sich ein 75 Zoll Philips TV mit 3.1 Soundanlage um nach einem anstrengenden Arbeitstag den Abend mit einem Film ausklingen zu lassen.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, in dem kleinen Bad befindet sich die Toilette zzgl. einem
Kleinen Waschbecken. Das große Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, Waschbecken und einer Waschmaschine.

Ebenso gibt es 2 x Zimmer zur Frontseite mit ca. 15 m2 , welche ich genutzt habe für ein Schlafzimmer (hinter Küche) und das andere (hinter Bad) wurde als Büro genutzt oder gleicht einem perfekten Kinderzimmer.

Das Highlight ist ebenso der schöne Garten mit einer ca. 30 m2 überdachten Terrasse. Um den wachsenden Rasen müssen Sie sich nicht kümmern, dies übernimmt ein Rasenroboter für Sie (getauft Gardena Gerlinde).

Wie Sie entnehmen konnten , möchte ich gerne einige Möbel, etc. an den zukünftigen Mieter bei Bedarf für einen angemessenen Preis verkaufen bzw. möbiliert vermieten (Aufpreis zur Miete). Über Anpassungen kann man natürlich offen reden. Es ist aber nicht notwendig Möbel zu übernehmen, nur
Wünschenswert :)

Keine Haustiere.
Nichtraucher erwünscht.

Kosten im Überblick:

Kaltmiete 1400€
Nebenkosten: 170€
(Falls Vermietung möbiliert zzgl. monatlich 150€)
Gesamt Warmmiete: 1570€ zzgl. Möbilierung bei Bedarf

Kaution (3 x Kaltmieten, Abnutzungskosten werden am Mobiliar berücksichtigt ) : 4200€

Wenn Sie Fragen haben , schreiben Sie gerne durch.

Mietbeginn: JUNI 2024

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Tag der offenen Tür findet am 20.04 statt.
Wenn Sie Interesse haben, schreiben Sie mich gerne an.