Maisonette-Wohnung in Kempten-Breite

Wir bieten unsere schöne Maisonette Wohnung von ca. 150qm verteilt auf 3 Etagen an.

Die Wohnung besteht aus einem großen Essbereich / Küche welche durch die große Glasfassade zum überdachten Balkon wie ein großer Wintergarten wirkt. Der gemütliche Kamin rundet das Gesamtbild ab.
Die maßangefertigte Küche von der Marke Nolte, besitzt Hochwertige Geräte wie ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug sowie einem freistehenden Sidy-by-Side Kühlschrank mit Display und Internet Zugang und einem festem Wasseranschluss.

Das große Schlafzimmer was sich auch auf dieser Etage befindet, besitzt ein eigenes Badezimmer. In diesem Befindet sich eine freistehende Badewanne sowie eine separate Dusche.

Im obersten Stockwerk (unter dem Dach) befindet sich die Galerie, welche momentan als Wohnzimmer/ Büro genutzt wird.

Zu der Wohnung gehört zusätzlich eine Nutzfläche von ca. 120qm aus dem man sich super einen Hobbyraum gestalten kann.
Ein besonderes Highlight ist der Zugang vom Haus aus in die Doppelgarage mit elektrischen Tor. In die Garage würden 3 Autos passen.

Im Dachgeschoss besteht zudem die Möglichkeit die Wohnung um ein weiteres Zimmer zu ergänzen.

Ein großer Garten mit Gartenhaus wäre auch vorhanden, dieser müsste aber vom Mieter selber hergerichtet und gepflegt werden.

Die Miete beträgt 1.490 Euro kalt + Garage wenn gewünscht
Nebenkosten 300 Euro ( enthalten ist Hausmeister, Heizung, usw)

Die Kaution beträgt 3000 Euro


Für die Vermietung bräuchte ich noch folgende Unterlagen:
Letzte 3 Gehaltsabrechnungen
Bestätigung über die Mietschuldenfreiheit vom vorherigen Vermieter
Schufa Auskunft

Und vorab für einen Besichtigungstermin eine Selbstauskunft