Etagenwohnung in Nittenau

Bei dieser ansprechenden Wohnung im Haus 2 (siehe Bild) , deren Fertigstellung für den Sommer 2022 anvisiert ist, handelt es sich um einen Erstbezug für diese Immobilie. Die Immobilie ist in Massivbauweise ausgeführt und erreicht den Energiestandard KfW 55.
Die Heizungsanlage ist als Hybrid-Heizungsanlage (Gasbrennwertheizung kombiniert mit Wärmepumpe) ausgeführt.
Die ca. 82 m² der Wohnung teilen sich auf in einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich (33,34 m²), ein Schlafzimmer (13,20 m²), ein Kinderzimmer/Büro (11,32 m²), ein Badezimmer (7,68 m²), einen Abstellraum (2,57 m²) eine Diele (11,99 m²) sowie einem Balkon mit mit ca. 4,4 m².


Das Bad ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet.
Für die gesamte Wohnung werden hochwertige Materialien verwendet.
Ein Wasch- und Trockenraum befindet sich neben einem Abstellraum im Kellergeschoss.

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Alle Etagen lassen sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz und ein Garagenplatz für Ihr Auto sowie ein Kellerraum.