Wohnung in Erding

Mitten in der City!

Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung - befindet sich im 2. Obergeschoss - eines neu erbauten Mehrfamilienhauses in absoluter TOP-Lage – in der Freisinger Straße. Die Lange Zeile und der Schrannenplatz sind zu Fuß schnell zu erreichen.

Die Wohnfläche, von ca. 105 m², verteilt sich auf zwei komfortable Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Duschbad - der ideale Elternbereich, ein weiteres Badezimmer mit Wanne, die großzügige Diele und dem Highlight dieser Wohung - den offenen Wohn-/ Ess-/ und Kochbereich mit angrenzendem Balkon auf der sonnigen Westseite.

Ausstattung die keine Wünsche offen lässt:

Der Wohnbereich und die Schlafzimmer sind mit modernen Vinylboden versehen, die beiden Bäder sind mit geschmackvollen und zeitlosen Fliesen versehen; die Beheizung erfolgt mit einer sparsamen Fußbodenheizung – perfekt in Kombination mit der Lüftungsanlage (mit Wärmerückgewinnung) und den isolierverglasten Fenstern.

Das Gebäude selbst wird mittels Fernwärme + Solaranlage versorgt; ein weiterer Pluspunkt ist die hoch dämmende Ziegelfassade.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich noch ein eigenes Kellerabteil; ebenso stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze (à € 60,00 mtl.) zur Verfügung.

Der Bezug dieser tollen Wohnung kann zum 01.07.2024 erfolgen, aber bitte – ohne Haustiere; sie eigent sich bestens für eine kleine Familie, oder auch einen Mieter der viel Platz, für z. B. das Home-Office, wünscht.