Doppelhaushälfte mieten in Kolbermoor

Diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte in einer sympathischen, ruhigen Wohnlage in einer Sackgasse in Kolbermoor wurde im Frühjar 2024 komplett fertig gestellt.
Das Besondere am Objekt ist die ansprechende Ausstattung. Gewählt wurden stilvoll aufeinander abgestimmte Materialien im gesamten Haus. Dies sorgt für den gewissen "Wohlfühl-Flair"!
Es gibt neben dem Wohn- und Essbereich drei Schlafzimmer und einen Hobbyraum mit Fußbodenheizung (z.B. fürs Homeoffice) im Keller.

Das Haus kann ab dem 15.05.2024 oder nach Absprache auch später bezogen werden.

Die Miete:
1.780,00 Euro Nettomiete
+70,00 Euro Garage u. Stellplatz
+ 120,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung exkl. HK
d.h. mtl. Gesamtmiete 1.970,00 Euro.

Das Haus ist mit einer modernen Heizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe) mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Abrechung der Heizkosten erfolgt direkt über den Versorgungsträger (Stromanbieter).
Dazu gehört eine Einzelgarage und ein Stellplatz.

EG:
- Wohn- und Essbereich - zur Küche hin offen, um eine moderne Einbauküche zu planen (EBK nicht vorhanden!)
- gemütliche Terrasse und pflegeleichte Gartenfläche südlich und westlich vom Haus
- Gäste-WC

OG:
- Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
- 2 weitere Zimmer als Büro oder Kinderzimmer nutzbar
- Pfiffig aufgeteiltes Bad mit Badewanne, Dusche und Handtuchwärmer sowie 2 Fenstern für angenehmes Tageslicht

Keller:
- Heizraum
- Hauswirtschaftsraum (mit Anschluss für die Waschmaschine)
- weiterer Raum
- Hobbyraum mit Eichenparkettbelag und Fußbodenheizung

Die Ausstattung:
- moderne Fliesenböden in den Bädern und Flur im EG - großformatige Fliesen in Betonoptik
- klassischer und zeitloser Eichenparkettboden im EG und OG
- stilvoll abgestimmte Sanitärausstattung und Qualitäts-Armaturen in Bad und WC
- hochwertige und stilvolle Badmöbel: beleuchteter Spiegelschrank und Waschtischunterschrank
- Treppenstufen in Eiche auf weißlackierten Wangen mit Eichenhandlauf
- Fe...